Pegasus Insight
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Pegasus Insight 的研究显示,仅23%房东对租赁业务未来有信心,远低于2011年的63%,但85%报告仍从出租物业获利,较2011年的82%略增。租金回报率维持在平均6.4%,租金拖欠比例从50%降至28%,同时房东平均年龄从56岁升至63岁,整套自有组合比例从25%增至43%。研究称政府一系列政策削弱了信心,有限责任公司持有比例也在上升。
Pegasus Insight 的研究显示,66% 的出租物业目前使用letting agent,这是两年来的最高比例,较2026年第一季度的61%和一年前的62%上升。完全托管服务的需求增幅最大,25% 的出租物业选择完全托管,高于上季度的20%;自主管理的房东平均每月需投入51小时,使用完全托管的房东每月仅需11小时。
Pegasus Insight 的最新数据显示,66% 的出租物业在部分或全部环节使用租房中介,较本年第一季度的 61% 上升,并较一年前的 62% 增加;全托管服务的物业占比达 25%,较上一季度上升 5 个百分点。
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