Pegasus 数据显示，使用租房中介的出租物业比例两年内最高，66%采用中介服务
Letting agent use hits two-year high: Pegasus
Pegasus Insight 的最新数据显示，66% 的出租物业在部分或全部环节使用租房中介，较本年第一季度的 61% 上升，并较一年前的 62% 增加；全托管服务的物业占比达 25%，较上一季度上升 5 个百分点。
详细解读
第一段：Pegasus Insight 的研究表明，目前有 66% 的出租物业在租赁流程的全部或部分环节聘用租房中介，这一比例为两年内最高。数据指出，此次上升主要由对全托管（full management）服务需求增长推动，选择全托管服务的物业占比由上一季度的 20% 增至 25%。
第二段：对于未选择全托管的物业，34% 的出租物业仅委托中介找租客，另有 6% 的物业由中介负责找租与代收租金，剩余 34% 的物业由房东自行管理。研究还量化了管理负担，所有房东平均每月在物业管理上投入 33 小时，自主管理房东为平均每月 51 小时，而采用全托管服务的房东平均每月仅需 11 小时。
第三段：管理时间随投资组合规模显著增加，持有 1 至 5 套物业的房东平均每月管理 18 小时，持有 11 套或以上的房东平均为 83 小时。尽管大型投资者在时间投入上更多，但并不一定更倾向于外包管理：拥有四个或以上 buy-to-let 抵押贷款的房东中，有 39% 的物业为自主管理，明显高于拥有一至三个抵押贷款者的 31%。
第四段：Pegasus Insight 董事 Bethan Cooke 指出，房东的责任日益繁重，私人租赁部门面临的立法与监管变化增加了复杂性，因此越来越多房东选择寻求专业支持，尤其是日常管理方面的服务，她称这类中介能为房东提供专业经验并承担大量行政工作。