East Midlands Property Owners (EMPO)

相关事件

• 租客权利法后房东收紧审查
  相关方 · 1 篇报道 · 2026年10月26日
• 英格兰房东登记分区推进
  相关方 · 3 篇报道 · 2026年10月26日

最近报道

• 《Renters’ Rights Act》生效一年后，房东更严格入租审查而非大规模退出市场

  一年后，《Renters’ Rights Act》生效已促使房东在租约开始时加强审核，39% 房东自 5月1日主要措施生效以来收紧了背景或可负担性审查，英格兰为 41%；另有 32% 开始要求担保人而此前未要求。

  生活Property Reporter相关方2026年10月26日
• 调查显示英格兰超过三分之二房东不知须在《租客权利法》下登记物业数据库

  研究发现，超过四分之三的英格兰房东不知道将于12月开始分地区推行的强制物业登记数据库，只有23%知晓登记要求；每套物业的登记费为£65。调查还显示，对房东申诉专员（landlord ombudsman）的认知同样偏低，房东对《租客权利法》其他条款的熟悉度在不同条目间差异较大，例如59%知道租客可申请养宠物，55%知道一年只能加租一次。

  生活PropertyWire相关方2026年10月20日
• 调查显示多数英格兰房东不知晓自今年底起需在 Renters’ Rights Act 登记数据库并加入房东申诉专员制度

  一项由物业管理平台 August 进行的调查发现，只有 23% 的房东知道根据 Renters’ Rights Act 需在数据库注册，且对新增房东申诉专员的认知同样低；政府将从 12月 起在英格兰分区域推行该数据库，房东须按区域截止日期完成注册。注册费用为每套房产 £65，调查也显示多数房东熟悉允租宠物权和一年只可涨租一次等条款，但对不得提前收取超一月租金等规定知之甚少。

  生活The Negotiator相关方2026年10月20日
• 调查：仅23%房东知悉英格兰须加入新房东数据库和仲裁机构

  调查显示，受访房东中有81%至少了解《租客权利法》要点，但仅23%知道英格兰所有房东必须加入私人出租部门数据库和房东仲裁机构；46%已据此改变经营方式，35%理解要点但尚未行动。研究由物业管理平台 August 在九月对276名英国房东进行，调查还显示对可养宠物请求、每年只能一次涨租和禁止基于有子女或领取福利拒租等条款认知较高。

  法律权益Property Reporter相关方2026年10月19日

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