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Goldhill Finance 推出免费桥接贷款与开发融资计算器，帮助借款人评估可负担能力

Goldhill Finance 在其网站上线一套免费桥接贷款与开发融资计算器，用户无需注册即可估算包括费用和利息在内的总借款成本、比较不同利息处理方式并测试退出策略。该工具还可校验首贷与次贷的贷款价值比、模型化建造成本与预计利润，旨在让买家、房东和开发商在联系放贷方前更清楚可负担性，减少后期申请失败。

英国燃气与电力安全公司 Gas-Elec 经营 30 年后于 10月1日进入管理程序

提供住宅燃气与电气安全服务的公司 Gas-Elec 在经营 30 年后已于 10月1日进入管理程序，Quantuma Advisory Limited 的 Nicholas Simmonds 和 Chris Newell 被任命为管理人。

Alliance Retail Exchange：郊区零售市场缺乏优质场地，业界预期租金上涨

Alliance Retail Exchange（ARX）与会代表称，2026 年郊区（out-of-town）零售仓储与店面优质可用空间短缺，缺乏物业周转是扩张最大障碍，因而租金预计将上升。

Maskells称Andy Burnham支持的房产税可能影响房贷和房价

地产中介 Maskells 警告，Andy Burnham 支持的按比例房产税可能影响房贷发放、压低房价，并提高负担能力压力。文中说，该方案拟以约 0.48% 的年费取代 council tax，部分情况下还可延期缴付，递延负债可能附着在房产上。

Hackney 市政厅因消防安全问题罚款一名房东 £30,000，并加大租房执法

Hackney 市政厅宣布，因未处理消防安全问题，已对一名私人房东罚款 £30,000。市政厅称这标志着对违规房东的零容忍执法开始，并将从本月起加强检查和处罚。

英媒：AI用 GPT-6 Astra 破译拿破仑1809年密信，揭示战前军队调动详情

AI工程师卡特·丘奇利用 OpenAI 的 GPT-6 Astra 系统成功破译并转录了一封拿破仑于1809年通过继子欧仁寄给将军奥古斯特·德·马尔蒙的加密信件，信中披露法军与奥地利军队的部署和兵力情况。该信共约1300个字符，包含字母符号与古老词汇字符，因密钥遗失而尘封217年后才被解读。报道并指出，研究人员担忧这类 AI 能力既能破译历史密码，也可能被用于揭露匿名网络用户身份或泄露隐私。

英媒称首尔成“新巴黎”，成为全球留学生热门目的地

英国《金融时报》报道称，首尔正取代伦敦、巴黎和纽约等传统城市，成为全球大学生新的热门留学目的地；报告将K文化、活力城市生活和相对低廉房租列为主要吸引力。报道称，首尔一居室月租约90万韩元（670美元），寄宿约60万韩元（445美元），低于巴黎和伦敦；近三年韩国大学外国留学生增长了69%，约30万7500名。首尔市推动引进理工科硕博人才并扩展留学生就业创业支援，市长称将继续吸引全球人才。

内政部以"明显无根据"认定人权或保护申索后，如何提出法律挑战

如果内政部根据《2002 年国籍、移民与庇护法》第 94 条将你的人权或保护申索认定为“明显无根据”，该认定会取消在英国的法定上诉权，可能需要通过司法复核来挑战。

Compass 解读英国境内伴侣签证续签和转换条件

Compass Immigration Law 介绍了英国境内申请 partner visa leave to remain 的适用情形，包括从其他签证转换到伴侣路线、或在现有 partner 或 spouse visa 到期前续签。文章说明，申请人通常需要满足£29,000 的共同收入要求、A2 英语要求和住宿条件，访客签证不能在境内转换到这一路线。

英国标准访客签证（Visitor visa）覆盖范围、限制与常见拒签原因概览

标准访客签证允许每次入境最长停留六个月，适用于旅游、探亲、医疗、最多30天的娱乐性短期学习以及一系列商务活动，且可申请为期 2、5 或 10 年的长期多次入境签证但单次仍不得超过六个月。

面向卫生与护理工作者的签证服务与担保雇主合规指南

针对 Health & Care Worker 签证，申请人须持有经批准担保雇主的合格岗位聘书，雇主需有担保许可，护理岗位还必须通过 CQC 注册，申请通常可享受降低费用、免除移民健康附加费和加快处理。

雇主申请担保证书（CoS）指南：技术工签等路线的费用、类型和流程

Mondaq 介绍了担保证书（Certificate of Sponsorship, CoS）的用途、两种类型、费用和申请方式。为技术工签、Senior or Specialist Worker、Temporary Worker 或 Scale Up 路线担保员工时，雇主需要先分配 CoS，员工再用参考号提交签证申请。

成人受养亲属签证（Adult Dependent Relative visa）申请要点与常见阻碍

成人受养亲属签证要求申请人因年龄、疾病或残疾而需要长期个人照料，且该照料在其居住国不可获得或无法负担，担保人须能在英国维持、安置并照顾申请人且不依赖公共福利；成功获批可直接获永居（Indefinite Leave to Remain）。

伦敦律师事务所列出配偶与伴侣签证申请要件、收入门槛为£29,000并提供固定收费服务

一家名为 Compass 的律师事务所列明配偶与伴侣签证（包括配偶、民事伴侣、同居伴侣和未婚夫/妻）申请必须满足的要件，主要包括年龄18岁以上、关系真实、英语 A1、合适居所、以及最低收入或等值储蓄，常见的收入门槛为 £29,000。

律师解读 Graduate visa 申请条件、时长及转技术工签路径

Compass Immigration Law 介绍了 Graduate visa 的申请条件、可做的工作范围、期限以及费用。文章说明，申请人需在英国境内、持学生签证并已完成符合条件的课程，毕业生签证一般为本科和硕士 2 年、博士或其他博士资格 3 年，不能续签，也不直接通向永居。

英国政府公布 BN(O) 签证可作为受抚养人的8类家庭成员

英国政府公布了 BN(O) 签证下可作为受抚养人的家庭成员范围，共列出8类亲属。配偶、18 岁以下子女、继子女、父母、祖父母、兄弟姐妹等可在符合条件时申请，18 岁以上子女也可能在特定情况下作为受抚养人。

英国警方指控谋杀案疑犯再涉筹备恐袭，目标包括Nigel Farage

英国警方10月2日表示，已被控谋杀前政府阁员韦黛琴的28岁男子 Joshua Kerry，再被控一项准备实施恐怖主义行为的罪名。警方称，他涉嫌策划针对英国改革党党魁 Nigel Farage 的袭击，将于周三在威斯敏斯特地方法院出庭。

香港大律师公会在伦敦政经学院举办职业讲座，鼓励学生到香港发展讼辩事业

香港大律师公会於伦敦政经学院举办「香港大律师执业生涯」职业讲座，公会主席毛乐礼及副名誉秘书邓建文出席，约三间大学共 30 多名法律及经济系学生参与，多为香港留学生。两位大律师分享入行经验与香港作为普通法国际金融中心与争议解决枢纽的优势，并鼓励学生把握大湾区及人工智能带来的新机遇，考虑到香港成为大律师或发展讼辩专长。

英国首相伯纳姆称可考虑重新加入欧盟

英国首相伯纳姆表示，英国未来与欧盟的关系可以考虑多种方案，其中包括重新加入欧盟。文章称，这是英国脱欧以来，英国政府首次公开把“重返欧盟”列为未来关系选项之一。

NHS要求英格兰所有Trust对偷看病历员工立即停职

NHS England宣布，英格兰所有 NHS Trust 对涉嫌偷看患者记录的员工将立即停职，并切断其 NHS 系统访问权限。本周已确认这一新做法，NHS England 要求各 Trust 立即落实。

彭布罗克郡 Goodwick 海滩最新泳滩水质由 "Excellent" 降为 "Good"

彭布罗克郡（Pembrokeshire）Goodwick 海滩在本夏季社区采样的最新检测中，9月2日的检测结果使其泳滩水质从此前的 Excellent 降为 Good；当日检测出 E. coli 50 cfu/100ml 和肠球菌（enterococci）180 cfu/100ml。

一名临终关怀护士称临终患者常停止饮水，脱水有助于更平和地离世

一名临终关怀护士在 TikTok 上表示，临终患者在临近死亡的数小时或数天常会停止进食和饮水，这并非需要强行干预的问题，适度限制食物与水分反而可能让离世过程更平和。护士指出，临终时身体会进入类似酮症的状态并释放内啡肽，患者不会像健康人那样感到强烈口渴；过度静脉补液可能导致下肢水肿并引发呼吸窘迫。NHS 也列举了临终常见体征，包括嗜睡、进食饮水减少、呼吸变化和意识混乱，建议有疑虑时与医疗人员沟通。

拉格比议员致信NHS高层，敦促将圣克罗斯医院护士主导的紧急治疗中心升级为医生主导的急症护理

拉格比（Rugby）工党下议员约翰·斯林格已向考文垂和沃里克郡综合护理委员会（ICB）首席执行官发公开信，要求将圣克罗斯医院现有的护士主导紧急治疗中心（UTC）升级为由医生主导的紧急护理，以应对人口增长和周边急诊科压力。

Barclays 推出 £150 至 £600 账户转户奖励，面向 4 类客户

Barclays 宣布为新客户提供 £150 至 £600 的转户奖励，适用于新开 Barclays Bank Account 或 Premier Current Account 的客户。活动从 10月1日 起至另行撤回，需年满 18 岁，并在 21 天内通过 Barclays app 申请。

Morrisons 在店外试点引入多温区 Click & Collect 生鲜自助取物柜

Morrisons 成为首家在英国超市店外引入 StrongPoint 的多温区 Click & Collect 生鲜自助取物柜，Skipton（北约克郡）门店将作为试点，所有门店的 Click & Collect 订单在该店将通过该柜机完成并支持当天取件。新系统集成 VoCoVo 通信技术，顾客可在终端按“帮助”键与佩戴耳机的店员实时通话，并用六位取件码取货，无需占用取货车位或等待店员送货上车。

Andy Burnham 拟调整国家养老金上涨公式，2030年起不再使用三重锁

Birmingham Live 称，Andy Burnham 表示想取消国家养老金的三重锁，并改用新的上涨公式。从2030年起，国家养老金将不再按2.5%、平均工资增幅和CPI通胀三者取高，而改为按通胀和2.5%取高，同时再评估其是否能长期跟上平均工资。

DWP拟将国家养老金三重锁改为双重锁，预测2047年周领降至£607

Birmingham Live 报道，DWP 规则变动后，工党政府计划把国家养老金的三重锁改为双重锁。政府会在下次大选前立法，调整后的双重锁从2030年起生效；按预测，若保留三重锁，到2047年周领可达£607，改为双重锁后为£25,029全年。

HMRC 确认 Making Tax Digital 将于 2027 年起影响年收入超过 £30,000 的纳税人

HMRC 确认 Making Tax Digital for Income Tax 的适用门槛将分两步调整。2027 年 4 月起，年收入超过 £30,000 的独资经营者和房东要使用该系统；从 2028 年 4 月 6 日起，门槛降至 2026 至 2027 税年可计入收入超过 £20,000 的独资经营者和房东。该制度要求保存数字记录，并每季度用兼容软件向 HMRC 更新。

英国四地将分阶段禁止含塑料一次性湿巾，威尔士先于 12月18日实施

英国将分阶段禁止含塑料的一次性湿巾销售或供应，威尔士先在 2026年12月18日实施，北爱尔兰为 2027年5月18日，英格兰为 2027年5月19日，苏格兰为 2027年8月11日。禁令适用于婴儿湿巾、卸妆湿巾、面部清洁湿巾、湿厕纸和家用清洁湿巾等含塑料产品。

对华人意味着什么：在英使用一次性湿巾的人需要留意各地区生效日期，含塑料的产品在 2026年12月18日起先在威尔士停售。

HMRC 提醒纳税人用在线工具确认是否需要注册 Self Assessment

HMRC 提醒，如果你需要完成 tax return，先用在线工具检查自己是否需要注册 Self Assessment。距离截止日期还不到一周，相关登记应尽快完成。

对华人意味着什么：需要报税的人应在截止日前先用 HMRC 在线工具确认是否要注册 Self Assessment。

FF News 介绍 OSB Group 与 Mambu、nCino、Publicis Sapient 的抵押贷款技术改造

FF News 介绍了 OSB Group 与 Mambu、nCino、Publicis Sapient 的合作，称其正在重建技术架构，并为英国中介和借款人提供更快的抵押贷款流程。文中提到，平台已让中介可在4分钟内注册，并在10分钟内获得原则性批准。

CareTrust REIT 上调 2026 年盈利展望并达成英国 45 家养老院收购协议

CareTrust REIT 将未经审计的 2026 年全年盈利展望上调至每股约 $1.54 至 $1.57，并同意以约 £1.1b 从 LNT 收购 45 家英国养老院，交易将分阶段完成。文章还提到，公司近期约 $488 million 的其他投资，以及这些收购如何影响其在英国养老和护理资产的扩张。

伦敦伊斯灵顿区宣布私人租房危机，呼吁获得封顶租金权力

伦敦伊斯灵顿区议会宣布本区处于“私人租房危机”，并呼吁政府赋予其冻结租金和实施长期租金管制的权力。该区议会于9月24日投票决定游说伦敦市长和住房大臣；ONS称2026年8月伊斯灵顿私人租金均价为£2,868，年涨6.2%。

绿党领袖 Zack Polanski 呼吁紧急实施三年私人租金涨幅上限

绿党领袖 Zack Polanski 在布莱顿党大会主旨演讲中提出，建议实行为期三年的私人租金紧急上限，限制租金涨幅不得超过消费者价格指数（CPI）、工资增长或 2% 中的最低者；同时禁止房东以涨租为手段驱逐租客。

Lendlord推出免费Form 4A租金上涨通知工具

Lendlord推出一款免费的 Form 4A 租金上涨通知工具，帮助英格兰出租人填写 Section 13 程序所需的官方表格。自 5月1日2026起，所有租金上涨都要走这一正式流程，且新租金至少要提前两个月通知。

Shore Capital 看好小型银行多于大行，尽管加息利好大型银行

Shore Capital 研究员 Gary Greenwood 认为，尽管利率上升应当利好英国大银行，但小型和中型银行目前在估值上更具投资价值。

Goodlord 指数显示英国租金同比上涨近 5%，地区差距扩大

Goodlord Rental Index 显示，9 月英国租金同比上涨近 5%，平均租金升至每处 £1,581。英格兰北东部和威尔士涨幅较快，东英格兰则出现小幅下跌。

Polanski 提议对私人租金上涨实施三年“紧急刹车”

绿党领袖 Zack Polanski 预计将在布莱顿的党代会上提出私人出租市场“fair rents guarantee”，包括在三年内禁止私人租金上涨超过 CPI、工资增长或 2%，以较低者为准。该提案称可为租客争取缓冲时间，英国私人部门平均月租在截至 2026年8月的 12 个月里达到 £1,400。

民调显示近半数英国选民支持重返欧盟，英欧关系再引讨论

《thepaper.cn》援引《卫报》《每日电讯报》和法新社称，英国首相安迪·伯纳姆把“重返欧盟”列为未来政策选项后，民调显示约49%的受访英国成年人支持重新加入欧盟。德国、法国和西班牙对英国转向表示欢迎，但欧盟官方要求伦敦先说明具体想法和推进方式。

英法取消“一进一出”非法移民遣返机制

英国政府已宣布取消与法国之间的“一进一出”非法移民遣返机制。该机制原本允许英国把从法国经英吉利海峡偷渡入境的人遣返法国，并从法国接收同等数量、通过安全合法途径申请庇护的人，预计将于10月1日正式终止。