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工党拟在2030年调整“三锁”养老金机制，改为“调整后”锁并维持相对工资价值

安迪·伯纳姆宣布若工党赢得下次大选，现行“三锁”将在 4月2030日以当前形式结束，改为“调整后”锁，每年至少按通胀或2.5%上调，并将“随时间相对工资保持其价值”。专家指出英国的三锁在经合组织国家中较为少见，多数国家只以单一指标（如通胀或平均收入）上调养老金。文章比较了西班牙、澳大利亚、法国和加拿大等国的养老金上调机制，展示不同做法的具体指标和频率。

HMRC 确认截至 10月5日的自我评估注册最后期限，逾期可被罚款

HMRC 指出，不在自我评估制度内但可能需要申报税表的人，必须在 10月5日之前通知 HMRC，否则可能被处以罚款。常见触发自我评估的情形包括上一纳税期自雇或兼职收入超过 £1,000、出售股票收益超过 £3,000 或股息收入超过 £500；注册可通过政府网站完成。报税有两个付款截止日，纸质申报需在 10月31日提交，电子申报的付款和提交最后期限为 1月31日，逾期将先罚 £100 并继续增加。

HMRC 提醒未注册自我评估的纳税人，逾期可被处以 £100 罚款

HMRC 采用的自我评估制度要求未通过正常工资足额缴税的人注册并申报，首次注册或重新注册的截止日期为 10月5日，过期会被处以即时 £100 罚款。一般需注册的人包括自雇者、经营副业者或有工资外收入的人士，若自雇或副业收入超过 £1,000、股票出售的免税上限超 £3,000 或股息超过 £500 就需注册。纸质报税截止为 10月31日，线上报税截止为 1月31日，未按期缴税会产生更高罚款。

HMRC 发布 2024–25 年 R&D 税收抵免初步统计，显示总额增至 £82 亿但申报数量大幅下降

HMRC 的 2024–25 税年科研与开发（R&D）税收抵免初步统计显示，估计总抵免增加 5% 至 £8.2 billion，同时符合条件的 R&D 支出增长 7% 至 £51.0 billion，但申报数量下降 17%。

Integrated Care 24 在布赖顿招聘持签证担保的在职全科医生，年薪 £84,660（基于6个班次）

Integrated Care 24（IC24）在布赖顿招聘一名可提供签证担保的 Salaried GP（在职全科医生），职位为每周46个班次、年薪 £84,660（基于6个班次计）。

DWP 确认老年国家养老金领取者10月最高可获 £739.60

DWP 确认，国民保险记录完整的老年国家养老金领取者，10月的国家养老金发放每4周最高可达 £739.60。旧制基本周领为 £184.90，养老金补足金可把金额补到每周 £238。

分析称 Burnham 的房东政策压力可能冲击英国买房出租市场

Mortgage Introducer 文章称，工党会议上提出的房东和租房政策组合，可能进一步压缩房东现金流，并影响买房出租市场。文章还质疑 Your First Home 方案能否缓解买家首付和月供压力。

DWP 对 Housing Benefit 领取人开展海外停留新核查

DWP 确认将对部分曾在海外停留的福利领取人开展新核查，重点涉及 Housing Benefit 和“absence abroad”数据匹配。地方政府被邀请参与相关电话会议和工作坊，讨论数据共享与核查做法。

DWP确认国家养老金领取年龄分六批上调

DWP确认英国国家养老金领取年龄按出生日期分六批上调，影响1960年10月6日到1961年4月5日之间出生的人。最早一批为66岁7个月，1961年3月6日到4月5日出生者为67岁；现行法律下，领取年龄还会在2044年至2046年间从67岁升至68岁。

HMRC 将向数百万养老金领取者发信追回 Winter Fuel Payment

HMRC 本月开始联系约 110 万名养老金领取者，通知其 Winter Fuel Payment 将因年收入超过 £35,000 而被追回。回收主要通过 2026/27 课税年度的税码调整，Self Assessment 纳税人则会在 2025/26 报税中加入这笔款项。

HMRC 说明养老金一次性免税提取的 multiple pots 规则

HMRC 说明，养老金可以通过 phased drawdown、单个账户多次小额提取或多个独立养老金账户，重复使用 25% 的免税一次性领取额度。超过 25% 的部分按 week 1 month 1 方式计税；55 岁可开始提取，2028年4月起提取年龄升至 57 岁。

如何在退休时出售租赁房产组合，避免陷入资本利得税或收入税冲击

私人房东越来越倾向在退休时出售 buy-to-let 房产组合，但出售时要通过税务与时点规划来降低税负和收入断档风险。

伦敦哈默史密斯和富勒姆区警告 2027/28 年市政税或上调 150%

伦敦哈默史密斯和富勒姆区称，受新的 funding settlement 和中央拨款削减影响，2027/28 年可能需要把市政税上调 150% 以维持现有服务。按报告估算，Band D 住户每周将多付 £29.11。

经济学家称若美国柴油禁令实施，英国通胀或接近5%

经济学家警告，如果特朗普政府停止美国柴油出口，英国通胀可能接近5%。文中称英国柴油平均价已首次升至每升 £2，若禁令持续，价格可能升至每升 £3，并进一步推高英国通胀和英格兰银行加息预期。

Barclays 推出换户奖励，最高可得 £600

Barclays 为新开账户并完成换户的客户推出两档奖励，Barclays Bank Account 最高 £300，Barclays Premier Account 最高 £600。

英国能源价格上限或自1月起上调16%，家庭账单料多付£276

Birmingham Live 报道称，英国能源价格上限预计将从1月起上调16%，相当于£1,999。使用 British Gas、EDF、EON、Ovo 和 Octopus Energy 的家庭，账单预计每年增加£276。

国家储蓄与投资（NS&I）提醒所有保有 Premium Bonds 的人周五登录账户查奖

国家储蓄与投资（NS&I）已完成 10月1日的 Premium Bonds 彩票抽奖，参与者约为 2,200 万名，抽奖结果于 10月2日公布并在 NS&I 官网上可查；本月共有 6,546,849 个奖金，总额 £498,378,775，包括两名各得 £1,000,000 的头奖，分别来自 East Sussex 和 Somerset。

DWP公布国家养老金三重锁新规则，将于4月2030年调整

DWP称，政府拟从4月2030年起调整国家养老金的三重锁规则。调整后，基础国家养老金和新国家养老金每年将至少按2.5%、CPI通胀或新的收入挂钩中最高者上调。

Goldhill Finance 推出免费桥接贷款与开发融资计算器，帮助借款人评估可负担能力

Goldhill Finance 在其网站上线一套免费桥接贷款与开发融资计算器，用户无需注册即可估算包括费用和利息在内的总借款成本、比较不同利息处理方式并测试退出策略。该工具还可校验首贷与次贷的贷款价值比、模型化建造成本与预计利润，旨在让买家、房东和开发商在联系放贷方前更清楚可负担性，减少后期申请失败。

Alliance Retail Exchange：郊区零售市场缺乏优质场地，业界预期租金上涨

Alliance Retail Exchange（ARX）与会代表称，2026 年郊区（out-of-town）零售仓储与店面优质可用空间短缺，缺乏物业周转是扩张最大障碍，因而租金预计将上升。

Maskells称Andy Burnham支持的房产税可能影响房贷和房价

地产中介 Maskells 警告，Andy Burnham 支持的按比例房产税可能影响房贷发放、压低房价，并提高负担能力压力。文中说，该方案拟以约 0.48% 的年费取代 council tax，部分情况下还可延期缴付，递延负债可能附着在房产上。

Barclays 推出 £150 至 £600 账户转户奖励，面向 4 类客户

Barclays 宣布为新客户提供 £150 至 £600 的转户奖励，适用于新开 Barclays Bank Account 或 Premier Current Account 的客户。活动从 10月1日 起至另行撤回，需年满 18 岁，并在 21 天内通过 Barclays app 申请。

Andy Burnham 拟调整国家养老金上涨公式，2030年起不再使用三重锁

Birmingham Live 称，Andy Burnham 表示想取消国家养老金的三重锁，并改用新的上涨公式。从2030年起，国家养老金将不再按2.5%、平均工资增幅和CPI通胀三者取高，而改为按通胀和2.5%取高，同时再评估其是否能长期跟上平均工资。

DWP拟将国家养老金三重锁改为双重锁，预测2047年周领降至£607

Birmingham Live 报道，DWP 规则变动后，工党政府计划把国家养老金的三重锁改为双重锁。政府会在下次大选前立法，调整后的双重锁从2030年起生效；按预测，若保留三重锁，到2047年周领可达£607，改为双重锁后为£25,029全年。

HMRC 确认 Making Tax Digital 将于 2027 年起影响年收入超过 £30,000 的纳税人

HMRC 确认 Making Tax Digital for Income Tax 的适用门槛将分两步调整。2027 年 4 月起，年收入超过 £30,000 的独资经营者和房东要使用该系统；从 2028 年 4 月 6 日起，门槛降至 2026 至 2027 税年可计入收入超过 £20,000 的独资经营者和房东。该制度要求保存数字记录，并每季度用兼容软件向 HMRC 更新。

HMRC 提醒纳税人用在线工具确认是否需要注册 Self Assessment

HMRC 提醒，如果你需要完成 tax return，先用在线工具检查自己是否需要注册 Self Assessment。距离截止日期还不到一周，相关登记应尽快完成。

对华人意味着什么：需要报税的人应在截止日前先用 HMRC 在线工具确认是否要注册 Self Assessment。

FF News 介绍 OSB Group 与 Mambu、nCino、Publicis Sapient 的抵押贷款技术改造

FF News 介绍了 OSB Group 与 Mambu、nCino、Publicis Sapient 的合作，称其正在重建技术架构，并为英国中介和借款人提供更快的抵押贷款流程。文中提到，平台已让中介可在4分钟内注册，并在10分钟内获得原则性批准。

CareTrust REIT 上调 2026 年盈利展望并达成英国 45 家养老院收购协议

CareTrust REIT 将未经审计的 2026 年全年盈利展望上调至每股约 $1.54 至 $1.57，并同意以约 £1.1b 从 LNT 收购 45 家英国养老院，交易将分阶段完成。文章还提到，公司近期约 $488 million 的其他投资，以及这些收购如何影响其在英国养老和护理资产的扩张。

伦敦伊斯灵顿区宣布私人租房危机，呼吁获得封顶租金权力

伦敦伊斯灵顿区议会宣布本区处于“私人租房危机”，并呼吁政府赋予其冻结租金和实施长期租金管制的权力。该区议会于9月24日投票决定游说伦敦市长和住房大臣；ONS称2026年8月伊斯灵顿私人租金均价为£2,868，年涨6.2%。

绿党领袖 Zack Polanski 呼吁紧急实施三年私人租金涨幅上限

绿党领袖 Zack Polanski 在布莱顿党大会主旨演讲中提出，建议实行为期三年的私人租金紧急上限，限制租金涨幅不得超过消费者价格指数（CPI）、工资增长或 2% 中的最低者；同时禁止房东以涨租为手段驱逐租客。

Shore Capital 看好小型银行多于大行，尽管加息利好大型银行

Shore Capital 研究员 Gary Greenwood 认为，尽管利率上升应当利好英国大银行，但小型和中型银行目前在估值上更具投资价值。

Goodlord 指数显示英国租金同比上涨近 5%，地区差距扩大

Goodlord Rental Index 显示，9 月英国租金同比上涨近 5%，平均租金升至每处 £1,581。英格兰北东部和威尔士涨幅较快，东英格兰则出现小幅下跌。

Polanski 提议对私人租金上涨实施三年“紧急刹车”

绿党领袖 Zack Polanski 预计将在布莱顿的党代会上提出私人出租市场“fair rents guarantee”，包括在三年内禁止私人租金上涨超过 CPI、工资增长或 2%，以较低者为准。该提案称可为租客争取缓冲时间，英国私人部门平均月租在截至 2026年8月的 12 个月里达到 £1,400。

Cornwall Insight 预测 2027年1月能源账单将接近 £1,999

Rest Less 引述 Cornwall Insight 预测，英国能源价格上限将在2027年1月升至每年 £1,999，较10月1日的 £1,723 继续上行。文章还提到，政府已从10月起下调电费VAT，预计每户约可省 £45。

阿斯顿维拉主帅埃梅里就曼城财务违规案发声

阿斯顿维拉主帅 Unai Emery 在曼城被裁定 114 项指控成立后谈到 Financial Fair Play，称许多其他俱乐部也把预算做大了。曼城已提出上诉，相关程序还会继续。

政府在大规模改革中考虑取消 25 岁以下人群的 Universal Credit 健康元素及其他两项福利变化

劳拉政府正在对两项关键福利进行大规模改革的考虑之中，核心提案包括取消 Universal Credit 对于25岁以下受益人的健康元素，并以一项多亿英镑的就业支持计划代替；相关变动可能同时影响现有受益人，且与对个人独立及就业扶持的综合措施相关。

英国拟从2030年起以双重锁取代国家养老金三重锁

英国首相计划从2030年起取消国家养老金的三重锁，改为双重锁。文中测算显示，新的全额国家养老金到2030年将达到£14,773，比维持三重锁少£170。

Birmingham Live称 2030年起国家养老金三重锁调整或让79岁以上新领取者少拿 £195

Birmingham Live报道，Andy Burnham 相关的三重锁调整预计从2030年起生效，DWP 的国家养老金支付方式会改变。新、全额国家养老金领取者中，79岁及以上的人年领取额预计比现行预测少 £195，从 £14,968 降至 £14,773。

HMRC 就银行利息欠税向英国家庭寄送 P800 和 Simple Assessment 通知

HMRC 从 9月下旬起向英国家庭寄出 P800 tax calculations 或 PA302 Simple Assessment，追收 2025年4月到2026年4月期间银行和建房互助会利息产生的税款。若纳税人通过 PAYE 缴税且 HMRC 能直接收回，税码会调整；若收不回或欠税超过 £3,000，税局会发出 Simple Assessment。

HMRC将从2027年4月把Making Tax Digital扩至收入超£30,000的自雇者和房东

HMRC确认，Making Tax Digital for Income Tax 将从2027年4月扩展到符合条件收入超过£30,000的自雇者和房东。受影响者需要使用兼容软件保存电子记录，并按季度向HMRC提交收入和支出摘要。