Your First Home 方案细则待定

Rightmove 依据拟议中的 Your First Home 方案估算，英格兰单身首套房买家可负担的新建房数量可能增加 114%，最高可承受房价可能从 £216,758 提高到 £265,703。该方案目前仍处于提议阶段，设想是 2.5% 首付、20% 政府支持的股权贷款，以及剩余 77.5% 以按揭支付，最终细则预计在预算案公布时确定。 后续报道并未更新该方案本身，但提到在工党大会上，Burnham 承诺给地方议会权力去收购被忽视的出租房产。受访的 Roxton Wealth 顾问 Nouran Moustafa 认为，房东同时面临 stamp duty surcharge、5月1日生效的 Renters' Rights Act、Article 4 directions、selective licensing，以及 2030 年起最低 EPC C 评级要求等压力，这些因素已减少出租房供给；她还质疑该方案首付资金来源，并认为即使能凑到首付，月供也未必负担得起。 目前关于 Your First Home 的进展仍停留在提议阶段，报道没有显示已公布最终规则或实施日期。对在英华人而言，若计划购买英格兰新建首套房，可留意后续预算案是否公布更明确的资格、首付和贷款安排。