Rightmove 数据显示，英格兰及英国其他地区平均挂牌租金创纪录，伦敦租金涨至 £2,825
Mapped: Areas with highest rent costs revealed as asking prices hit record peak
Rightmove 数据显示，除伦敦外第三季度英国平均挂牌租金首次突破 £1,400，每月达到 £1,418；年增长率为 2.4%。伦敦挂牌租金创历史新高，达到每月 £2,825，年涨幅 3.2%，伦敦可租住房源较去年下降 9%而租客需求上升 6%。Rightmove 指出供应收紧和较高抵押贷款利率令房东投资减少，推高租金压力。
详细解读
Rightmove 的数据显示，2026 年第三季度英国（不含伦敦）平均挂牌租金达到了每月 £1,418，首次超过 £1,400，年增长 2.4%。供应和需求方面，可供出租的住房库存较去年下降 2%，租客需求也同比下降 2%，因此整体市场相比几年前极快的涨幅有所放缓，但对许多租客而言可负担性仍然是难题。
伦敦市场表现更为紧张，挂牌租金达到每月 £2,825，创历史新高，年涨幅 3.2%。Rightmove 指出伦敦的可租住房源比去年减少 9%，同时租客需求同比上升 6%，更明显的供给收紧是伦敦租金更快上涨的主要因素。
对房东和买家来说，较高的抵押贷款利率降低了买入出租物业的吸引力。一些房东在再融资时面临更高的利率，这会显著增加月度成本并压缩租金收益率。Rightmove 的按揭专家 Matt Smith 指出，新购买入出租的活动长期以来一直较为低迷，部分房东正结束此前较低利率的固定利率期合同。
市场参与者的观点显示，尽管供应收紧，但租客对性价比更为挑剔，尤其是高端市场，合理定价和高质量的房源布置更容易吸引租客。Hamptons 的研究负责人 Aneisha Beveridge 补充，挂牌租金只是市场温度的一部分，许多现有租约内的租金上调也在拉近旧租金与市场租金的差距，房东在某种程度上是“补涨”而非完全推高租金。
Rightmove 和业内人士均认为，维持充足的出租住房供应将是缓解竞争、支持市场长期稳定的关键。