HMRC 的 Rent a Room 计划可将应税免税额最多提高至 £20,070
Brits tax-free Personal Allowance to rise to £20,070 tax-free - here's why
HMRC 的 Rent a Room（租房间）计划允许在家出租带家具的房间，最高可获得每年 £7,500 的免税收入，若单独申报则将个人免税额从标准 £12,570 提升至最多 £20,070。该门槛若与他人共享则减半为 £3,750，低于门槛的收入自动免税，超过则需在纳税申报表上选择加入或按房产栏目申报。文章并指出个人免税额自 2021 年起被冻结至 2031 年，通货膨胀可能造成“财政拖累”。
详细解读
HMRC 的 Rent a Room（租房间）计划允许纳税人在出租自住房内带家具的房间时，获得每年最高 £7,500 的免税收入。将这一免税额与当前被冻结的个人免税额 £12,570 相加后，纳税人在该税年可获得最多 £20,070 的免税收入，从而在名义上显著高于仅靠个人免税额时的免税水平。
如果出租收入与他人共享，免税门槛会减半为 £3,750。对于低于各自门槛的出租收入，免税是自动生效的，纳税人无需采取额外步骤；如果出租收入超过门槛，纳税人必须在自我评估纳税申报表上选择加入 Rent a Room 计划以申请免税，或者不加入并在房产栏目中如实记录收入与费用，按常规方式计税。
文章同时提到，政府已将个人免税额自 2021 年起冻结并计划持续到 2031 年，这在通货膨胀和工资上升时会导致所谓的“财政拖累”，令更多人进入更高纳税档。文章还说明，如果出租活动实际产生亏损且希望将亏损抵扣其他出租物业的应税收入，纳税人可以选择不加入该计划，改为按房产栏目申报，以便记录费用和亏损。
对于考虑利用该计划的纳税人，应确认收入是否低于门槛以获得自动免税，或在超过门槛时在纳税申报表上明确选择加入或不加入。原文同时提示可以对上一个纳税年度进行追溯申报，但具体操作需依据纳税申报流程在表格中处理。