LegalforLandlords 调查显示房东信心下降，40%称税负上升时会提高租金
Landlords lose confidence in rental sector amid tax fears
LegalforLandlords 的新数据表明，不到三成（28%）私人房东对未来几年出租业务仍有信心，约六成对即将到来的秋季预算持悲观态度；40% 的房东表示如果本月预算导致税负上升，会计划提高租金，16% 可能退出私人租赁市场。调查还显示房东支持减税以恢复信心，30% 希望降低租金收入的所得税，27% 支持降低资本利得税，25% 认为税收减免可增加私人租赁房源供给。
详细解读
LegalforLandlords 的调查发现，仅有 28% 的私人房东相信在未来几年继续出租物业仍具经济可行性，约三分之二的房东对即将到来的秋季预算持悲观态度。调查指出，如果预算导致税负上升，40% 的房东计划提高租金，16% 的受访房东表示可能完全退出私人租赁领域。
调查中房东把税收作为主要担忧之一，部分政府高层此前曾建议将资本利得税与所得税看齐，但财政大臣 John Healey 预计在两周后的预算中不会大幅提高资本利得税。就政策偏好而言，30% 的房东希望降低租金收入的所得税，27% 支持降低资本利得税，25% 认为税收减免能够增加私人租赁房源的供应。
LegalforLandlords 的看法与潜在后果
LegalforLandlords 集团首席执行官 Sim Sekhon 表示，房东面临的财务压力可能对房东与租客都带来后果，部分房东会试图通过提高租金转嫁成本，另一些房东可能因长期投资回报不足而退出市场。这一立场反映出调查对出租市场供应和租金压力的担忧。
调查结果在秋季预算前释放，显示税收变化被视为影响私人租赁行业信心的关键因素。原文未给出具体政策变动或官方决定，报道仅呈现房东的态度和统计结果。