房东对税负前景信心下降

LegalforLandlords 的最新调查显示，私人房东对未来租赁业务的信心明显走低。调查称，只有 28% 的受访房东相信未来几年继续出租仍具财务可行性，约 60% 对即将到来的秋季预算持悲观态度，主要担心税收和盈利能力变化。 调查还显示，如果预算导致税负上升，40% 的房东计划提高租金，16% 说可能完全退出私人租赁市场。就政策偏好而言，30% 希望降低租金收入所得税，27% 支持降低资本利得税，25% 认为税收减免可增加私人租赁住房供应。LegalforLandlords 首席执行官 Sim Sekhon 说，成本上升可能迫使部分房东转嫁租金，另一些房东则可能因回报不足退出市场。 报道提到，外界此前曾建议将资本利得税与所得税看齐，但财政大臣 John Healey 预计不会在两周后的预算中大幅提高资本利得税。当前事件处于预算公布前的预期阶段，报道未给出已实施的政策变化。