伦敦房租同比涨幅放缓至 6.1%，供应收紧仍支撑租金
London rents growth slows to 6.1% as supply tightens
Hello Neighbour 的最新数据称，伦敦9月平均租金同比上涨 6.1% 至 £2,448，涨幅较8月的 9.8% 放缓，但仍比1月至4月高近13%。自5月1日《租客权利法》生效以来，伦敦房租已连续5个月同比上涨。
详细解读
Hello Neighbour 说，9月伦敦平均房租为 £2,448，同比上涨 6.1%。它同时指出，这一涨幅低于8月的 9.8%，但仍接近1月至4月期间水平之上近13%。
报告把上涨部分归因于供应偏紧。Zoopla 9月14日发布的租赁市场报告称，伦敦可出租房源比一年前少 6%，内伦敦少 13%；它还认为较高抵押贷款利率让原本可能买房的一手买家继续留在租赁市场。
材料还提到，自5月1日《租客权利法》生效后，房东不能接受高于广告要价的出价，且租金上涨每年只能一次，这也影响了起租价的设定。Hello Neighbour 认为，今后全年已成交租金可能继续慢于挂牌租金，房东在估价和续租谈判中仍会面对较强议价压力。