英国预算上调房产、储蓄和企业资产相关税负
Landlords, savers and entrepreneurs hit with higher taxes
《Investors' Chronicle》称，财政大臣从2027年4月起将把房产收入和储蓄利息税再上调 2 个百分点，影响房东和把现金放在 Isa 与养老金之外的储户。文章还说，BADR 门槛将从 £1mn 降至 £500,000，新的 founders’ relief 将于 2027年4月6日实施。
对华人意味着什么
持有出租房、现金储蓄或准备出售企业资产的人，都会从2027年4月起面对更高税率或更低减免。详细解读
文章说，财政大臣将从2027年4月起，把房产收入和储蓄利息的税率再提高 2 个百分点。此前这两项税率已计划在2027税年开始上调一次，因此到时基础税率纳税人将达到 24%，高税率纳税人 44%，附加税率纳税人 49%。
文中提到，储户在用完个人储蓄免税额后，才需要按新税率为利息纳税。当前免税额分别是基础税率纳税人 £1,000、高税率纳税人 £500、附加税率纳税人 0。现金 Isa 额度仍为 £20,000。
对房东来说，税负上升可能压缩净收入，也可能让部分潜在房东退出市场。文中引用的分析认为，房东长期内可能把部分税负转嫁给租客，买入出租房的人还要面对更高利率带来的按揭成本压力。
文章还提到，商业资产处置减免（BADR）的门槛将从 £1mn 降到 £500,000，自2027年4月起生效。该减免会把符合条件的企业主出售商业资产时的资本利得税率降到 18%，而新的 founders’ relief 将从 2027年4月6日开始，为符合条件的高增长、创新公司创始人提供最高 £10mn 的终身收益适用 10% 税率。