评论人士称英国财政大臣上调房东租金收入税率
‘Tenants will pay the price’: Property commentators condemn landlord tax hike
房产评论人士批评财政大臣对租金收入再次加税，称自 2027年4月起个人房东将按 24%、44% 或 49% 纳税。多位业内人士担心，这会让部分房东出售房产或提高租金，租客可能面临更高房租和更少选择。
对华人意味着什么
私人物业出租屋的房东和租客会受这次租金收入加税影响，税率上调从 2027年4月起适用。详细解读
多位房产评论人士围绕财政大臣这次对租金收入的加税发表看法。文中提到，个人房东自 2027年4月起将按 24%、44% 或 49% 纳税，这是在去年已宣布上调的基础上再增加 2 个百分点。
受访者的主要担忧是，个人持有的出租房回报会被进一步压缩，尤其是高杠杆的房源。有些房东可能考虑卖房，或在市场允许时提高租金，也有人会把资金转去其他投资类别。
文章还提到，把房子转到公司名下并不一定更划算，因为可能触发资本利得税和印花税，之后再把钱从公司取出也会有额外问题。
业内人士普遍认为，持续加税会削弱现有买入出租投资者的信心。与此同时，文中也把这一变化与《租客权利法》放在一起讨论，认为房东承压之下，租客可能承受租金上升和可选房源减少的后果。