LRG 报告：仅九分之一房东认为五周押金上限能提供足够保障
Landlords question five-week tenancy deposit cap
LRG 的最新 Lettings Report 显示，仅 1/9 的房东认为五周押金上限能提供足够的财务保障，33.5% 认为对大多数租约足够但并非全部；调查覆盖英格兰和威尔士的 717 名房东与 860 名租客。
详细解读
LRG 的 Lettings Report 基于对 717 名房东和 860 名租客的调查，聚焦五周押金上限在实际租赁关系中的影响与认知差距。报告显示只有约 11.1% 的房东认为该上限足够，这反映出房东对潜在风险敞口的担忧，尤其是在有宠物或更高风险的租约中，13.9% 的房东认为上限特别不足。另有 33.5% 的房东认为上限对大多数租约适用但并非所有情况可行。
从租客角度看，押金成本对搬家决策有明显影响，11% 的受访租客曾因难以支付押金几乎放弃搬家，21.3% 需要借钱或推迟其他支出以凑押金。报告提到押金替代产品为租客提供以较小一次性费用替代全额现金押金的选项，但该费用不可退款，且约有 25% 的租客从未听说过此类产品，显示信息传播不足。
关于押金扣款和争议处理，调查发现租客和房东在权利与程序认知上都有盲点：38.2% 的租客不知可通过政府支持的争议机制正式挑战扣款，21.8% 的房东也表示不知道该机制的存在。实际发生的扣款争议中，清洁费用是最常见的争议类型，占 54%。报告引出的事实是，押金制度下存在保障与认知双重问题：房东担心财务风险，租客则面临成本与信息不足的困境。