调查显示多数房东对“Making Tax Digital for Income Tax”生效时间和义务并不清楚
New survey shows MTD confusion
一项针对276名英国房东的调查发现，只有48%收入达标的房东认为自己已纳入 Making Tax Digital for Income Tax（MTD），而将在 2027年4月加入、收入在 £30,000–£49,999 的房东中仅28%意识到届时需承担义务。调查还显示，只有35%能说出正确的 MTD 起始日期，75%预计每季度额外工作至少4小时，34%预计超过一天。
详细解读
调查由房产管理平台 August 在9月对276名英国房东进行，询问房东何时需开始使用 MTD 以及其房产和自雇总收入。对于已被要求自 2026年4月起保持数字记录并每季度申报更新、年收入在 £50,000 及以上的房东，只有48%表示自己已经在 MTD 体系内，44%认为自己要晚些才开始或低于门槛，8%不确定。
对将在 2027年4月被纳入、年收入在 £30,000–£49,999 的房东，仅28%知道他们将自那时起承担义务，64%报以其他日期。年收入在 £20,000–£29,999、预计于 2028年4月加入的群体中，只有11%给出正确年份，36%表示不知道何时适用。
关于工作量预期，75%处于适用范围内的房东预计 MTD 每季度会增加至少4小时工作，34%预计会耗时超过一天，仅6%估计少于一小时。已加入方案的房东中，83%按时提交了首个季度更新，12%逾期提交。
房东记录数字化的方式差异较大，28%完全交由会计师处理，26%使用通用会计软件（如 Xero 或 QuickBooks），25%使用专门的房东软件，14%用电子表格配合桥接软件。自我管理的房东更倾向自己处理，而使用租房中介的房东更依赖会计师（42%）。
August 首席执行官 Richard Samuel 指出，调查揭示的认知差距超出预期，尤其是许多受访者拥有五套或以上房产且经营多年，若这类较大规模房东中仍有大量不清楚规则，小房东群体情况可能更差。他提醒，2027年4月将有更大一批房东被纳入，HMRC、会计师和软件供应商需在有限时间内让房东明确何时开始以及季度更新的具体要求。