研究称遗产潮可能在未来二十年催生数万新房东
Inheritance boom could bring thousands more landlords
Resolution Foundation 的研究显示，2018–20 年有约 210 万成年人在两年内继承遗产，高于 2008–10 年的 170 万，其中近 32%（约 67 万人）在两年内继承 £50,000 或以上；世代间财富转移预计在未来二十年翻倍，HMRC 数据显示已有 40% 的房东通过继承、赠与或自有住房进入租赁市场。
详细解读
Resolution Foundation 的研究把 2018–20 年两年间继承遗产的人数与 2008–10 年相比，发现继承人数由 170 万增至 210 万。研究还指出，在 2018–20 年期间，约 32% 的继承人在两年内获得至少 £50,000，合计约 670,000 人次。报告并引用 HMRC 的数据，认为世代间财富转移在未来二十年内有可能翻倍。
地产从业者 John Minnis 在文中分析了这些数字的市场含义。他表示，对于已拥有自住房产的人来说，继承 £50,000、£100,000 或更多，会带来多种财务选择，其中把钱用于购买出租物业成为一种可行选项。Minnis 举例称，如果大约 67 万名获得 £50,000+ 继承的人中只有 1% 选择购入租赁房产，新增房东约为 6,700 人；若为 5% 或 10%，则分别约为 33,600 人和 67,000 人。
文章强调的核心观点是，不需要大比例的继承受益人转向租赁投资，少量受益人的选择集中化也可能对租赁市场产生显著影响。原文未对这些潜在新增房东的地理分布、融资方式或具体时间表做进一步量化。