财政大臣宣布提高房东物业收入税率，4月2027日起生效
Latest Labour tax to cost landlords £500 per property per year
财政大臣 John Healey 宣布，物业收入税率将从4月2027日起升至24%、44%和49%，高于原先计划的两个百分点涨幅。按文中测算，一套典型买房出租物业的房东每年可能多缴约 £484，若按 7.2 套房的常见组合计算，年度税负可能增加 £3,485。
对华人意味着什么
持有出租房的房东会受到 4月2027日 起的物业收入税率上调影响，租金利润将按新税率计税。详细解读
文章说，John Healey 上周确认，物业收入税率将从4月2027日起上调到24%、44%和49%，幅度比原先计划的两个百分点更高。作者据此估算，出租房东的税负会直接增加。
文中引用 The Lettings Partnership 的测算：以一套价值 £250,000、月租 £1,406 的典型 buy-to-let 物业为例，扣除中介和管理费、维修养护、房东保险，以及会计和法律费用后，年应税租金利润约为 £12,100。
在现行税率下，按基本税率缴税的房东需缴 £2,420；到4月2027日，这一数额会升至 £2,904，也就是每年多缴 £484。文章还说，适用于更高税率和附加税率房东的增幅也同样是 £484，只要租金利润落在对应税档内。
如果把影响放到整个房东组合来看，文中根据行业研究提到的 7.2 套物业平均规模估算，拥有相近租金利润的房东每年可能多承担 £3,485 的税负。文章同时提到，房东还面临维修成本上升、监管要求增加，以及《租客权利法》带来的后续变化。