绿党领袖 Zack Polanski 呼吁紧急实施三年私人租金涨幅上限

Zack Polanski 在绿党大会上提出的核心政策是立即实施为期三年的私人租金紧急上限，具体规则是把单次或周期性租金涨幅限制为三者中最低：消费者价格指数（CPI）、工资增长或 2%。演讲中他还主张禁止房东通过提高租金作为驱逐租客的手段，强调对私人租金采取紧急行动应是解决住房成本问题的第一步。

Polanski 在讲话中将租金问题与国家财政支出联系起来，称在未来一年，就业及退休保障部（DWP）用于住房福利的支出中，超过三分之一将直接流向私人房东，数额约为 £13.4bn。他提出这些资金如果用于建造新公屋、修缮现有公共住房或将通过购买权（right to buy）流失的住房收回公有，可用于长期缓解住房短缺和成本压力。

发言还涉及更广泛的住房与金融安全议题，Polanski 提到按揭持有人对再融资的担忧，并呼吁政府不要把利率作为控制通胀的“粗糙工具”。他强调长期目标是提供更多居住保障，让年轻人能独立居住，让有子女的家庭能在亲属附近居住，而不必挤在过度拥挤的住所里。

对该提议的即时回应包括住房组织的支持，Generation Rent 首席执行官 Holly Williamson 认为限制租金涨幅将为数以百万计的私人租客带来必要的喘息空间，并敦促政府重新考虑其反对限制租金涨幅的立场。原文未提及该提案的立法进程、时间表或政府回应。