Tipton & Coseley Building Society 将买房出租按揭扩展至最多十套房的投资房东
Tipton opens buy-to-let lending to portfolio landlords
Tipton & Coseley Building Society 将其 buy-to-let（买房出租）按揭产品开放给持有最多十套有按揭物业的组合房东，单客户最高可借款 £1.5m，且单套房及组合平均的贷款价值比（LTV）上限为 70%。
详细解读
Tipton & Coseley Building Society 的新方案允许持有最多十套仍有按揭的 buy-to-let 房产的房东申请组合按揭，单名客户的总借款上限为 £1.5m。对单套待抵押物业和已保留组合的平均 LTV 都设定上限为 70%，这意味着银行在评估时既看单一物业的抵押价值，也看整个组合的平均杠杆水平。
承保方面，Tipton 采用个别承保（individual underwriting）的方法，不把每套房独立简单处理，而是评估房东更广泛的组合可持续性、租金覆盖情况以及个别申请的担保情况。该行称此举旨在为经纪人和专业房东在再融资、重新结构或扩张组合时提供更有竞争力的选择，并通过其数字化的 Mast Origin Platform 提升经纪人体验和申请效率。
产品范围包含标准 buy-to-let、外派（expat）和有限公司（limited company） buy-to-let。标准 buy-to-let 购房的两年固定利率起为 5.14%，并收取相当于借款总额 2.5% 的安排费；外派 buy-to-let 为三年折扣利率起 5.29%，安排费 £1,500；有限公司 buy-to-let 的两年折扣利率同为 5.29%，安排费 £1,499。文中还提到该行没有最低收入要求，但未提供更详尽的承保门槛或偿付覆盖比率细节。