调查显示高收入房东对“为房东实施数字报税”（Making Tax Digital for landlords）入规时间存在重大混淆
Making Tax Digital for landlords: confusion remains over who is in
August 的调查发现，尽管自 4月起高收入房东已被要求加入 Making Tax Digital for landlords，但只有 48% 报告年租金收入 £50,000 及以上的房东认为自己已在该制度内，只有 35% 的受访房东能给出适用于自己的正确生效日期。
详细解读
August 在 9月对 276 名英国房东进行的 Landlord Survey 2026 显示，房东对 Making Tax Digital for landlords（为房东实施数字报税）的入规时间和自身是否在适用范围内存在明显误判。调查按房东自报的物业及自雇总收入与他们对入规起始日期的判断比对后发现，只有 35% 的受访者能正确指出适用于他们的开始日期。
分档来看，年收入 £50,000 及以上的房东自 4月起已需进行数字记录并季度申报，但在该档中仅 48% 认为自己已在 MTD 体系内，44% 误以为入规时间更晚或认为自己低于门槛，8% 表示不知道。预计 2027 年 4月入规的 £30,000–£49,999 档中，仅 28% 知道正确时间，64% 给出了其他日期或认为自己已在体系内。年收入 £20,000–£29,999、拟于 2028 年入规的群体中，只有 11% 指出正确年份，36% 表示不知道。
关于实施成本，75% 的受访房东预期 MTD 每季度将额外增加至少 4 小时工作量，34% 预计超过一天，只有 6% 认为少于一小时。已进入体系的房东中，83% 表示他们按时提交了首个季度申报，12% 迟交。房东采用的数字记账方式各异：28% 完全由会计师处理，26% 使用通用会计软件（如 Xero、QuickBooks），25% 使用专用房东软件，14% 使用电子表格加桥接软件。委托中介的房东更倾向依赖会计师（42%），自我管理的房东则更多自行处理。
August 首席执行官 Richard Samuel 表示，样本中多为拥有多套房产且长期从事出租的房东，仍出现大范围认知差距令人惊讶，提示 HMRC、会计师和软件提供方在 2027 年下一波入规前需要在短时间内加强宣导与支持。调查通过邮件、LinkedIn、X（前 Twitter）及 East Midlands Property Owners 分发，受访者为自愿报名，样本相比政府的 2024 年英格兰私人房东调查偏向规模较大、为公司所有及在职房东。