财政部推出 Your First Home 计划，面向英格兰首购族提供20%股权贷款
What you need to know about Your First Home scheme for first-time buyers
财政部公布 Your First Home 方案，面向英格兰首次购房者购买新建房屋，提供相当于房价20%的政府担保股权贷款，前五年免息。该计划总资金为 £4.7bn，客户预注册预计在12月底前开放，正式申请从2027年2月开始，首批贷款从明年4月发放。
对华人意味着什么
英格兰首购族申请 Your First Home 时，预注册将于12月底前开放，正式申请从2027年2月开始。详细解读
英国财政大臣 John Healey 介绍了 Your First Home 计划的运作方式。这项计划只适用于英格兰，面向希望购买新建公寓或房屋的首次购房者，购房者需从参与开发商处买房。
符合条件的人可以获得相当于购房价格20%的政府担保股权贷款，前五年免息。首付最低只需 2.5%，最高为 15%；这意味着购房者需要为房屋价值的 77.5% 申请普通还款按揭。
政府表示，该计划五年内可动用 £4.7bn 资金。客户预注册预计在12月底前开放，客户申请从2027年2月开始，首批贷款从明年4月发放。
收入和房价都设有限制。英格兰以外没有说明会不会推出类似版本。家庭年收入上限为伦敦外 £110,000，伦敦内 £140,000；地方房价上限随后会公布，文中已给出的例子包括内伦敦 £650,000、外伦敦 £500,000、Reading £375,000、North Devon £320,000、Manchester £355,000 和 Middlesbrough £220,000。
股权贷款在第六年开始计息，利率为 1.5%，第七年起升至 3%。贷款金额会随房屋价值变化，通常在卖房时偿还，也可以提前部分或全部还款。