苏格兰实施新的潮湿霉菌、租约继承和错误终止规则
New damp and mould rules and termination changes now in effect
苏格兰本周起实施新的潮湿和霉菌规则、租约继承调整和错误终止变化。私营房东收到潮湿或霉菌报告后，需在10个工作日内安排合格人员调查，并在调查结束后3个工作日内向租客提供书面摘要；若发现严重潮湿或霉菌，整改须在5个工作日内开始，并尽快完成。
对华人意味着什么
苏格兰私营房东和租房中介需按新时限处理潮湿和霉菌报告；相关继承和错误终止规则也从10月6日起调整。详细解读
这些新要求适用于苏格兰受 Repairing Standard 约束的私营房东，前提是房东已经知晓房屋存在潮湿或霉菌问题。文章还提到，管理房源的租房中介在记录、沟通和联系合格承包商方面会承担重要作用。
另一项变化是租约继承的资格期缩短。对相关租约而言，如果租客在2026年10月6日或之后去世，继承私营住宅租约所需的居住时间将从12个月降至6个月。
关于错误终止，租客如果认为房东以并不适用的驱逐理由诱导其离开 Private Residential Tenancy，可以向 First-tier Tribunal 申请 Wrongful Termination Order。对2026年10月6日或之后离开房屋的租客，可能获得的赔偿从目前最高6个月租金，提高到相关金额的3到36倍，具体按法定计算。
Propertymark 引述其政策与活动官 Hazel MacIver 的说法称，新时限对苏格兰的房东和租房中介都是重要变化，并表示该机构已提供指引和实务资源供成员使用。