英格兰银行将基准利率上调至4%，按揭成本承压
BREAKING: Property industry reacts to Bank of England interest rate hike
英格兰银行货币政策委员会将 Bank Rate 上调0.25个百分点，从3.75%升至4%。这会立即影响 tracker 按揭和部分浮动利率贷款，固定利率按揭暂时不受直接影响。
对华人意味着什么
本月起基准利率升至4%，持 tracker 按揭和部分浮动利率按揭的借款人会先受影响。详细解读
英格兰银行货币政策委员会在周四把 Bank Rate 从3.75%上调到4%，这是三年多来首次加息。9名委员全部支持上调，其中8人支持上调0.25个百分点，1人希望升到4.25%。
英国央行称，近期油价和能源价格上涨推高了通胀，因此需要收紧借贷成本。行长 Andrew Bailey 说，这次决定不一定意味着会进入长期加息周期，但如果中东冲突不解决，未来仍可能继续加息。
利率上调会立刻影响跟 Bank Rate 挂钩的 tracker 按揭，部分浮动利率贷款的月供也可能增加。固定利率按揭不会马上变贵，但准备换新贷款的人仍会面对借贷成本不确定。
报道还提到，9月 CPI 升至3.5%，高于英国央行2%的目标；Ofgem 10月1日将能源价格上限上调3.6%，1月还可能再涨。房产交易方面，HMRC 数据显示9月住宅交易量降至94,800，比去年同期少4%。