苏格兰实施 Awaab’s Law，要求房东限时处理潮湿和霉菌投诉
News - Scotland introduces Awaab’s Law for social and private rented sector landlords
苏格兰从10月6日起实施 Awaab’s Law，社会住房、地方政府和私人房东都要按新时限处理租客关于潮湿和霉菌的投诉。调查须在10个工作日内完成，租客3个工作日内收到书面结果；若发现严重问题，维修要在调查结束后5个工作日内开始，并在20天内完成。
对华人意味着什么
苏格兰的社会住房和私租房房东需要从10月6日起按新时限处理霉菌和潮湿投诉。详细解读
这项法规的正式名称是 Investigation and Commencement of Repair (Scotland) Regulations 2026，适用于苏格兰的社会住房和私租房领域。原文写明，房东现在必须在10个工作日内调查租客提出的潮湿或霉菌报告。
调查结束后，租客应在3个工作日内收到书面摘要。如果确认存在严重潮湿或霉菌，维修必须在调查结束后5个工作日内启动，并在20天内完成。
苏格兰政府上月发布了面向房东的指引。苏格兰住房秘书 Shirley-Anne Somerville 表示，政府要把这些保障扩展到社会租客和私租房租客。
苏格兰住房监管机构上月公布的回顾显示，2025-26 年苏格兰社会房东处理了超过 40,000 起潮湿和或霉菌案例，平均用时 26 天。英国和苏格兰在适用范围上不同，原文特别提到苏格兰把 PRS 房东也纳入了 Awaab’s Law。