首次房贷五年固定期满，里士满一家庭月供将增 £508，女屋主靠 TikTok 补贴收入
Our mortgage is rising by £500 a month – I’m relying on my TikTok videos to pay it
居住在里士满的 Lauren Witter 表示，从 2027年1月起她的抵押贷款月供将增加 £508，从 £1,200 增至 £1,708，利率从原先的 2.5% 升至 5.32%。
详细解读
Lauren Witter，34岁，和丈夫及四岁女儿住在 Richmond upon Thames。夫妻二人合计年收入约 £130,000，2022年3月以 £384,000 购买了首套两室一层带花园的翻新公寓，首付约 £42,000，后续装修花费约 £18,000。购房时她们选择了五年固定利率抵押贷款，利率为 2.5%，当时月供约 £1,200。
从 2027年1月起，这笔贷款固定期到期后转为利率 5.32%，月供将上升 £508，达到 £1,708，涨幅约 42%。Lauren 说，育儿托儿费用此前对家庭开支影响更大，但如今月供的大幅增加使长期财务规划变得困难，尽管夫妻收入增长，但并未显著缓解现金流压力。
为应对更高的月供，Lauren 打算增加她作为内容创作者的工作量，在 TikTok 发布面向职场妈妈的理财、职业和育儿内容以增加收入；夫妻双方也会在保险等项目上寻找更便宜的方案，丈夫计划通过其音乐副业增加收入。他们表示不愿因房贷上调而搬离当地。
文章援引行业情况称，通胀上升与英格兰银行加息预期使许多五年期固定利率抵押贷款面临再定价风险。UK Finance 报告显示，大量抵押贷款将在 2026 年到期，2021 年签订的五年固定多数当时平均利率约 1.59%。按专家 Mark Harris 的建议，可考虑的应对措施包括使用抵销抵押（offset mortgage）以用储蓄抵消贷款余额、在不触及提前还款罚款时一次性还款或经常性超额还款以减少利息、延长还款期限以降低月供，或在必要时临时转为只付利息。文章列举这些选项，但未对个别家庭给出具体适用性判断。