英国政府就将 Awaab’s Law 扩展到私人出租房和其他住宿类型展开公众咨询
Awaab’s Law could extend to private renters under government plans
政府启动公众咨询，拟把 Awaab’s Law 从社会住房扩展到私人出租房及临时无家可归家庭住房、离开寄养的青年住宿和为老年、残疾及其他弱势群体提供的支持性住房，从而把受法律强制维修时限保护的住户从约四百万增加到约九百万。
详细解读
政府此次咨询聚焦把去年在社会住房引入的 Awaab’s Law 扩展到私人出租住房及若干其他住宿类型。Awaab’s Law 原本为社会住房设定了对危险潮湿和霉菌等问题的法律调查和修复时限，法案以因长期暴露于霉菌而死亡的两岁儿童 Awaab Ishak 命名。官方估计，如将范围扩大，纳入临时无家可归家庭住房、离开寄养的青年住宿以及为老年、残疾和其他弱势人群提供的支持性住房，受保护住户数量可从约四百万增至约九百万。
新闻援引住房部长 Matthew Pennycook 的话称，所有租户不论租约类型都应住在安全体面的住房中，并有权期望房东及时回应投诉。政府指出，此次变更属于《Renters' Rights Act》和《National Plan to End Homelessness》下的承诺，目标是确保危险居住状况能被迅速处理。文中提到私租住房中约十分之一存在住房危害体系下的一级危害，现行规定已要求房东在识别此类危害时采取行动，未尽责者可面对执法措施，而《Renters' Rights Act》也可对发现的严重危害处以最高 £7,000 的罚款。
咨询文件将就如何在私租部门实施 Awaab’s Law、具体的实施细则与生效时间征求意见，公众咨询截止日期为 12月18日2026日。住房权益组织 Generation Rent 的首席执行官 Holly Williamson 欢迎计划并敦促尽快实施；Independent Age 的政策负责人 Morgan Vine 表示延伸有助于改善老年租户面临的安全和卫生问题，并称该组织调查显示 96% 的年长租户支持 Awaab’s Law。