《租客权利法》下英格兰私人租赁房源登记要求将分区实施
New private-rented sector registration requirements under the Renters’ Rights Act
《租客权利法》引入英格兰房东数据库登记义务，在英格兰出租住宅的房东需要登记自己和房源，并每年续费 £65。该服务从12月15日起分地区上线，西米德兰兹先开始，未按时登记或提供虚假信息可面临 £7,000 或 £40,000 罚款。
详细解读
NFUonline 介绍了《租客权利法》下的新登记要求。适用于英格兰的 assured 或 regulated tenancies，房东需要在 Landlord Database 上登记本人和出租房产，并按年续费，每套房产年费为 £65。
这项服务将从 12月15日 起按地区分批推出，首个地区是 West Midlands。文中列出了各地区的开放日和截止日，依次包括 East of England、East Midlands、South East、Yorkshire and Humber、North West、North East、London 和 South West。
目前需要登记的主要是正在出租或在推广期内变成出租的房产，暂不适用于 Rent (Agricultural) Act tenancies。登记时要提交房东信息和房源信息，包括地址、住户和卧室数量、租金，以及 gas、electric 和 energy performance certificates。
如果房东在登记后 3 个月内没有登记任何房源，登记可能变为 inactive，需要重新激活。房源信息或上传文件过期后，也要在 28 天内更新。即使通过 letting agent 管理，房东也仍需先启动登记流程。
文中还给出了 NFU CallFirst 联系方式 0370 845 8458，用于咨询具体出租房产问题。