NHBC数据显示第三季度新建住房注册下降13%，行业面临“关键点”
New UK home building slumps as housing industry faces 'critical point’
NHBC（National House Building Council）报告称第三季度新建住房注册为26,231套，同比下降13%，私营部门下滑8%至18,359套，租赁与经济适用房下滑23%至7,872套。
详细解读
NHBC的季度数据表明，第三季度有26,231套新建住房在该机构登记，较去年同期的30,279套下降13%。私营部门注册从20,054套降至18,359套，降幅为8%；面向租赁和经济适用房的注册从10,225套降至7,872套，降幅达23%。NHBC占英国新建住房质保与保险市场逾70%的份额，其注册数据通常在施工前就完成，因此被视为未来住房供应的早期指标。
按地区划分，南东英格兰和北爱及马恩岛录得最大年度跌幅，各下降32%。苏格兰下降5%，威尔士下降24%，伦敦同比基本持平（下降1%），但NHBC指出伦敦长期表现仍然低迷，2019年第三季度为5,130套，至本季度降至1,223套。部分地区出现增长，约克郡与亨伯上升27%，西米德兰兹上升10%。
NHBC首席战略官Daniel Pearce表示，住房行业处于“关键点”，需求脆弱且可负担性承压，若不同时支持需求并解决交付障碍，增加住房供应将非常困难。他对政府提出的Your First Home股权贷款计划表示欢迎，称预算需要明确该计划如何运作，特别是开发商贡献的性质以及价格和收入上限如何设定以兼顾当地市场条件与可行性。NHBC还呼吁在规划改革和监管方面提供更大确定性与足够的过渡期，以提振投资者和房屋建设者的信心。
文章提到预算将为社会与经济适用房提供超过10亿英镑，并赋予地方议会额外借款权以资助建房，但NHBC强调仅靠一项措施不足以实现可持续增长，需在需求端和供应端同时发力，包括考虑交付成本、规划与监管限制以及投资障碍。