英国政府设立房东数据库，英格兰房源每处年费 £65 估计为行业带来 £325m 以上年度成本
Government to pocket £325m a year from landlord database fees
政府将从设立的私营出租房部门数据库中收取房东每处房源每年 £65，按英格兰约五百多万处出租住房计算，相关费用估计至少为每年 £327m，国家住宅房东协会（NRLA）给出该数字。数据库将从 12月在英格兰分区推行，NRLA 指出费用远高于《租客权利法》影响评估中的预估，并警告这笔成本最终会由租客承担。
详细解读
据国家住宅房东协会（NRLA）估算，政府计划建立的私营出租房部门数据库将要求房东为每处出租房每年缴纳 £65，从 12月开始在英格兰各地区分阶段推行。按英格兰目前刚超过五百万处私营出租住房计算，这意味着该数据库每年的最低成本约为 £327m，NRLA 提到的总额也常被报为超过 £325m。
NRLA 指出，这一收费几乎是《租客权利法》通过前影响评估中政府最初设想数字的七倍。协会还表示，数据库所需的多数信息与现行的市政厅许可制度要求房东提供的信息重复，未见明显新增收益，因此对房东和租客的附加价值有限。
NRLA 进一步提醒，政府目前没有将燃气和电力安全证书像能效证书（Energy Performance Certificates）那样进行数字化，因此这些证书需要人工扫描并上传到数据库，增加合规的人工成本。协会首席执行官 Ben Beadle 评价称，理想的数据库应便于房东证明合规、赋能租客并实现全面数字化，而目前方案在这些方面都可能失败，反而造成高额且重复的支出。
NRLA 认为这笔数以百万元计的行业支出最终会转嫁给租客，并建议这些资金若用于帮助房东达成政府的能效目标会更有意义。正文未见政府官方回应或进一步实施细则，原文仅报道 NRLA 的估算与批评。