首次审裁处裁决显示，72% 房东未能完全获得所提租金上涨
Landlords fail to secure full rent rise in 72% of tribunal cases
在九月由 Cyborg Finance 汇总并分析的英格兰初级审裁处 74 起裁决中，71.6% 的案件中房东未能获得其提出的全部租金上涨，只有 28.4% 获得了全部上调。
详细解读
Cyborg Finance 对九月在英格兰公布的 74 份 First-tier Tribunal（初级审裁处）裁决进行了统计与分析，结果显示 71.6% 的案件以房东请求的涨幅被部分接受、维持不变、降租或案件被驳回为结论，只有 28.4% 的案件完全批准了房东提出的涨幅。换言之，近三分之二的案件仍然出现某种形式的租金上调，但多数并非房东原请求的全部金额。
数据还显示，九月被裁定的平均月租由 £1,372 提升至 £1,464，月增 £92，年增 £1,104，总体增幅为 6.7%，略高于八月记录的 6.3%。Cyborg 的更广泛追踪数据显示，自房东发出涨租通知到审裁处作出裁决的平均时间约为 91 天，这意味着挑战流程可能延缓房东收取更高租金近三个月左右。
Cyborg Finance 的按揭顾问 Mark Hosker 强调，房东在提出租金上调时应准备好可比的本地证据以支持其要求；与此同时，租客若提出异议，也不必完全指望异议就能保证租金不变。Cyborg 同时提醒其统计仅涵盖已公布的审裁处裁决，可能并未囊括当月所有已作出的案件判决。