Foundation 下调部分买房出租（Buy-to-Let）利率并扩展单一地契多套房借贷（MPOT）产品与标准
Foundation cuts BTL rates and extends multiple-property lending criteria
Foundation 将部分买房出租按揭利率最多下调 0.30 个百分点，并推出多款面向房东的再按揭和单一地契多套房（MPOT）借贷新产品；F1 Limited Edition 两年期再按揭定价下调至 4.69%，费用 4%，含免费标准估值和 £250 返现。
详细解读
Foundation 将其针对房东的买房出租按揭产品线进行了多项定价与条件调整，部分利率最多下调 0.30 个百分点，并新增多款再按揭与多物业借贷产品以扩大选择。具体变动包括 F1 Limited Edition 的再按揭专属两年期固定利率下调 30 个基点，现为 4.69%，收费为 4%，该产品包含免费标准估值、免申请费及 £250 返现；另推出 F1 £4£ 两年期再按揭固定利率 5.24%，可贷至 75% LTV，收费同为 4%。
在单一地契多套房（MPOT）方面，Foundation 为在同一自由地契下拥有多套物业的房东新增两款 F2 两年期固定利率产品，分别为 6.79%（最高 65% LTV）和 6.99%（最高 75% LTV），两者费用为 2.50%。同时，该行将现有的 F2 MPOT 五年期产品利率下调约 26 个基点，65% LTV 选项现为 7.09%，75% LTV 为 7.29%，费用均为 2.50%。MPOT 范围适用于最多四套房产在同一自由地契下的房东，使其可以在不拆分地契的情况下申请融资。
Foundation 还将 MPOT 标准扩展至包含度假租赁（holiday-let）的安排，允许在包含度假租赁的 MPOT 中贷至 75% LTV；若同一地契下的所有物业均为度假租赁，机构的标准 MPOT 借款限额适用，即最高可贷至 £3,000,000（65% LTV）或 £2,000,000（75% LTV）。
Foundation 将这些定价与标准调整部分归因于掉期利率（swap rates）的相对稳定，集团销售总监 Grant Hendry 表示，这使得机构能够推出新产品、实施显著降息并调整准入条件，以提升产品的竞争力与灵活性，尤其是对 MPOT 产品线的加强。他称这些变动对房东、物业投资者及为其提供咨询的中介均有利。
关于可负担能力与承保要求，所有相关产品均要求利息覆盖率（ICR）为 125%，并且在评估借款人还款能力时按相应产品的付息利率计算。