New practice guide on contractual control rights now availab

HM Land Registry 发布的 Practice guide 84 说明了《Provision of Information (Contractual Control) (Registered Land) Regulations 2026》下，哪些关于合同控制权的信息需要向 HM Land Registry 提供，以及应提交哪些材料、由谁提交、何时提交。 这套规定适用于英格兰和威尔士的已登记土地。自 2027年4月6日起，涉及这类土地的某些协议信息必须数字化提交，包括 option agreements、conditional contracts 和 pre-emption rights。 指南还解释了为什么现在就该阅读：过户律师可以更早识别受影响交易并提醒客户，也能提前准备合同、收集授予方为个人时所需的出生日期和出生地，并为只影响部分已登记产权的权利准备合适的空间数据。 材料同时提到，合同控制数据预计会从 2028年4月起公开发布；HM Land Registry 也表示，在数字服务于 2027年4月6日上线前还会继续更新。