Lendlord 推出 Form 4A 租金通知工具

这款工具面向英格兰的 assured periodic tenancies 房东，围绕当前租金、拟议新租金、相关日期、租金中包含的费用，以及房东或中介签名来生成 Form 4A。Lendlord 说，用户可以直接调取平台里已有的 tenancy records 和 Compliance Hub 信息，不必重复录入。 正文强调，口头同意、电子邮件、WhatsApp 消息或租金复核条款，不能取代规定流程；在 5月1日2026 之前已约定、但在之后才生效的涨租条款也不适用。Form 4 已被 Form 4A 取代，措辞改动可能导致通知无效。 规则还包括：租约第一年内不能涨租，之后的涨幅间隔一般至少 52 周，部分情况为 53 周；新租金必须从租期开始日生效，例如月租从 20 日开始的，涨租只能在 20 日生效。 租客可以在拟定生效日前把涨租申请提交给 First-tier Tribunal。若提出挑战，租客支付的金额不会高于房东最初提出的涨幅。Lendlord 还表示，完成后的通知可电子签名并数字方式发送，但前提是 tenancy agreement 允许这种送达方式。