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eXp Realty 正在向其国际网络推出 AI 驱动平台 Nexus,旨在将 CRM、房源、交易管理、电子签名、招聘与营销等功能整合为一套系统,英国经纪人有可能在公司向欧洲扩张时获得访问权限。
像英国房产市场一样,文章讨论为何挂牌出售的房产往往高估定价,并提出“ cock-up 还是 conspiracy”之疑问。作者认为价格是核心因素,过高的估价可能源于代理的无意错误或有意策略,目的是获得委托并锁定较长的独家代理期,同时影响市场流动性。文中还提到 Rightmove 的三大要素(价格、呈现、推广)以及“估价”与实际成交之间的矛盾,呼吁关注估值行为对买卖双方的影响。
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