牛津市中心 £1亿 Bridge Labs 重建工程开工，前 Paddyfields 中餐馆与 Lung Wah Chong 超市已被拆除
Demolition work starts for £100m Oxford city centre regeneration scheme
牛津市中心价值 £100m 的 Bridge Labs 再生项目已开始拆除工作，Hythe Bridge Street 的前 Paddyfields 中餐馆和 Lung Wah Chong 超市已被夷为废墟，并将连同 Beaver House 一并改造为约 140,000 至 212,000 平方英尺的灵活实验室和办公空间。
详细解读
第一段：拆除与工程规模
Bridge Labs 项目在牛津市中心的拆除工作已启动，拆除了 Hythe Bridge Street 上的前 Paddyfields 中餐馆和 Lung Wah Chong 超市，现场可见多台挖掘机和运输车辆进出。开发方计划拆除 1970 年代的 Beaver House 办公楼和相邻餐馆建筑，将这些地块替换为大约 140,000 至 212,000 平方英尺的灵活实验室与办公空间。
第二段：审批、开发商与就业承诺
该再生方案于 2024年9月获得牛津市议会的规划批准，开发商为 Forge，这是一家由 UBS Asset Management 与 Reef Group 合作成立的生命科学开发平台。开发商此前表示，项目将有助于城市的知识经济，并在运营阶段创造共计 810 个工作岗位。
第三段：施工影响与周边商户
施工已导致 Beaver House 旁的人行道封闭，行人需走到对面人行道，并在 Hythe Bridge Street 设立临时交通灯。受拆迁影响，Lung Wah Chong 超市已迁至 Osney Mead，Bangkok House 餐馆在拆迁前被迫离开其自 1992 年起位于 Hythe Bridge Street 的原址，并于三月在临近位置重新开业。当地一部分居民和议员表示，尽管主楼将非常高，他们认为对本地居民影响有限，但相邻的部分建筑和商户会被怀念。
第四段：工期与未决事项
原文未给出 Bridge Labs 的确切竣工日期，但提到类似规模的工程通常需要大约 18 至 24 个月完成。目前施工处于拆除和初期建设阶段，现场已有施工管理人员维护车辆与行人流动。