e.surv 数据：伦敦近四成转售公寓低于原购价，英格兰部分地区也显现亏损潮
Flats Crisis – many sell at a loss
e.surv Chartered Surveyors 的重复销售分析显示，截止 8月的 12 个月内，近四成在持有五到十年后转手的伦敦公寓以低于先前记录购价的价格售出，伦敦为英国亏损比例最高；英格兰东部与东南部约三分之一、米德兰与北英格兰接近五分之一。英国平均房价在 9月年涨 1.5% 至 £328,900，但月度与季度均下跌 0.2%，伦敦是唯一同比下跌的地区，年降 2.3%。
详细解读
e.surv 的重复销售分析把注意力放在持有五到十年期间再出售的物业上，结果显示伦敦公寓出现明显亏损现象，接近四成的此类转售公寓成交价低于其先前记录的购入价。英格兰的东南与东部地区也有类似趋势，约三分之一出现名义亏损，米德兰与北英格兰的比例接近五分之一，而全英格兰及威尔士、苏格兰合计的比例略高于四分之一。
报告指出，自 2017 年起公寓与独栋住宅的价格走势开始分化，建筑安全、外墙板问题（cladding）以及服务费等因素越来越多地影响买卖双方与放贷机构对公寓市场的评估。相比之下，苏格兰的公寓市场显得更为稳健，不到十分之一在持有五到十年后转售时低于原购价，公寓与独栋住宅价格差距亦小得多。
在全国范围内，e.surv 的长期房价指数显示，9月英国平均房价为 £328,900，年涨幅 1.5%，但价格动能放缓，环比（季度与月度）均下跌 0.2%，年涨幅从五月的 2.5% 持续回落到接近去年年底的水平。地区方面，苏格兰领涨，年涨 3.5%，平均房价达到 £234,00，约克郡与威尔士年涨 3.4%；伦敦是唯一出现同比下跌的地区，降幅 2.3%。
e.surv 研究负责人 Rob Owens 认为，当前房市“步入秋季时是缓慢移动而非果断转向”，短期指标走软且购房活动受更高借贷成本施压，公寓市场尤其疲弱。他指出需进一步了解建筑安全、产权类型与服务费等因素，以便买家和放贷方做出更明晰的判断，并提到财政大臣将在秋季预算中纳入新的 Your First Home 股权贷款计划，剩余细节待公布。