Propertymark 呼吁全国房东登记上线后废除地方房东许可制度
Scrap local licensing when national database launches, says Propertymark
Propertymark 呼吁在全国房东登记数据库启用后，撤销英格兰和威尔士的地方选择性与附加房东许可计划，以免重复收费和行政负担；该全国房东登记服务第一阶段将于12月15日启动，先在西米德兰兹试点，随后在接下来的12个月内推广至英格兰各地。
详细解读
Propertymark，作为行业贸易机构，基于对英格兰和威尔士部分地区选择性（selective）与附加（additional）许可的成本、效果与执法情况的审视，主张在全国房东登记（national landlord registration）正式投入使用后，地方可酌情设立的许可计划应当被取消。其理由包括避免重复提交与重复收费，减轻对守法房东和中介的行政负担，并使地方议会能将执法资源集中用于风险更高的房东。
全国房东登记的第一阶段定于12月15日上线，首轮在西米德兰兹实施，随后在接下来12个月内推广至英格兰其它地区，目标是最终要求所有在英格兰实际出租房产的房东完成注册。Propertymark 认为，地方议会应把该全国数据库当作主要的房东与房产信息来源，而不是要求房东和中介反复提交同样文件并再次收费。
关于费用与执法，Propertymark 提到若干地区的选择性许可费用超过 £1,000/套，附加许可费用更高，管理大型房源组合的房东累计费用可达数万英镑。该机构还援引证据称，大约三分之二的英格兰地方议会在过去三年内没有起诉过任何房东，尽管每年有估计约 300,000 起关于房屋状况的投诉，同时超过84%的议会报告招募环境卫生专业人员困难。
为提高透明度与效率，Propertymark 建议地方议会需公开许可收入如何用于检查与执法，并在全国层面设定上限，限定初始管理支出不得超过许可费收入的20%。该机构强调，评判全国数据库成功与否的标准，应是它是否能帮助地方议会更有效地对付不合规房东，而不是仅看注册房东数量。