East Sussex Fire Authority 起诉物业代管方，经营者及公司因忽视消防信函被罚款
Managing agent allegedly ignored fire safety correspondence
East Sussex Fire Authority 起诉 Gareth Reed 与其公司 Riverstone-Abbey Estate Agents Limited。
详细解读
案件经过和法院裁决：East Sussex Fire Authority 对 Gareth Reed 及其公司 Riverstone-Abbey Estate Agents Limited 提起公诉，指控其违反 Regulatory Reform (Fire Safety) Order 2005 中的义务。法院认定 Reed 作为公司唯一董事，未在无合理理由下向检验人员提供要求的文件与信息。Magistrates 判决 Reed 被罚款 £12,500，并须支付 £2,000 的法定受害者附加费，公司被罚 £7,500，Reed 还需支付 £2,525.31 作为调查费用。
火灾与发现的缺陷：此次起诉源自 2025 年 5 月在哈斯廷斯的一起火灾，当时该物业由 Reed 与其公司管理。火灾发生后，三名居民因共同区域弥漫浓烟而被困并出现吸入性损伤。消防官员在检查中指出多项“重大消防安全缺陷”，包括厨房天花板上看似未固定在预定位置的烟雾探测器、非防火门且未装自闭装置的门，以及缺乏向居民提供火灾应对信息的证据。
消防机构立场与法律框架：East Sussex Fire Authority 在声明中反复强调，来自 Fire and Rescue Service 的官方信函必须及时处理并在规定时限内回复，若无法按期回应应尽快与检查员联系。Regulatory Reform (Fire Safety) Order 2005 要求 Responsible Person 在合理可行的范围内确保相关人员的消防安全，未回应合法信息请求可能导致进一步执法和刑事起诉。
对相关方的提示：消防机构称本案旨在提醒企业、房东、物业管理代理及有消防安全责任的人员，妥善管理消防安全事务、及时阅读并采取信函中指示的措施，以及在必要时与检查人员沟通，以降低火灾风险并履行法定义务。