住房周报：G15呼吁伦敦规划纳入长期管理，Notting Hill Genesis 报告巨额亏损并被要求拟清盘计划
The Week in Housing: Housing association asked to wind down, and NHG reports large deficit
G15 呼吁伦敦规划在评估新建住房时，同时考虑对这些住房的长期管理安排；根据新伦敦规划，从 2028 年起部分区的新建项目须达 35% 可负担住房目标。
详细解读
G15（伦敦大型社会房东组成的机构）强调，新伦敦规划（7 月公布）在衡量成效时不应仅看新房竣工数量，还应纳入这些住房的长期管理计划。规划规定，从 2028 年起，首都三分之一的自治市区被设定新建项目中 35% 的可负担住房目标，这与社会房东等待社会与可负担住房计划（Social and Affordable Homes Programme）在伦敦分配结果相关联。
Inside Housing 获悉，多数伦敦房东在本轮资助中只获得其投标额约 40% 的资金，鉴于政府对地方议会建房的侧重，一些 G15 成员可能完全失去政府资助。与此同时，私营企业近来在伦敦撤出建房的趋势也给供应端带来压力，英国住房审查的秋季简报警告，政府可能会在交付 150 万套住房目标上缺口 50 万套。
Notting Hill Genesis（NHG）在推迟发布的 2025–26 年度账目中报告亏损 £284.6m。监管层对某社会房东的住房管理极度担忧，英格兰社会住房监管机构（RSH）已要求该房东提交拟清盘计划。此外，监管机构还在两家地方政府中发现严重失职，并给予 C3 消费者评级，苏格兰住房监管机构也发现一家住房协会不合规。
行业其他动态显示，英格兰以外和伦敦以外的房东表现不一：汉普郡的 Abri 上半年营业盈余增长 14%，至 £68m，桑德兰的 Gentoo 主要因市场销售收入下降而减少约 £5.4m 收入；一所威尔士大型住房协会选择了新的开发伙伴以推进其 £209m 的改造工程。多个报告和会议提出政策改进建议，包括支持新区项目以缓解建材短缺、允许市长社区基础设施税收用于建造更多社会住房等。
建筑安全方面，一家律师事务所代表 60 家机构投资者就 Kingspan 在格伦费尔塔事件调查中发现的涉嫌"误导性"声明对其提起法律行动。政府在国会推动修复（remediation）法案之际，有公益团体表示无法接受当前版本的法案。住房申诉专员（Housing Ombudsman）本周遭遇网络攻击，影响其案件管理系统。多位资深行业人士任命及角色变动也在本周发生。