买家反悔成为房屋交易流拍最大原因，第三季度占比达37.5%
Buyers getting cold feet now biggest cause of collapsed property sales
Quick Move Now 的数据显示，2026 年第三季度因买家反悔导致的房屋交易流拍占比为37.5%，成为最大的单一原因；按其数据，按揭问题占18.75%，议价导致的流拍占6.25%，三项合计占62.5%。TwentyCi 另报，2026 年至今从达成协议到交换合约的平均时长为127天，较 2025 年增加 4 天，交易周期拉长可能增加买家反悔风险。
详细解读
Quick Move Now 对其自有组合在 2026 年第三季度的流拍原因进行了统计，发现买家改变主意是最常见的单一原因，占当季流拍的 37.5%。按揭问题占 18.75%，尝试重新议价占 6.25%，三者合计占该公司数据中 62.5% 的流拍个案。公司还列出其他原因：调查（survey）问题和销售进度缓慢各占 12.5%，链条中断、法律问题和再次议价各占 6.25%。报道未披露导致这些百分比的具体失败交易数量。
TwentyCi 的数据补充显示，2026 年至今从达成销售协议到交换合约的平均时长已达 127 天，比 2025 年延长了 4 天，相当于超过四个月才完成交换。TwentyCi 在其 Q3 2026 Property & Homemover Report 中还记录了落拍量同比下降 6.4%，而撤销挂牌（property withdrawals）则同比下降 2.4%；销售协议数量同比下降 6%，完成交换的交易同比下降 0.5%。
Quick Move Now 首席执行官 Danny Luke 指出，由于在英格兰和威尔士，达成协议在交换合约前并不具备法律约束力，长时间的办理流程让交易更易受外部变化影响，从而让买家在数月内反悔。公司称其数据反映了其自有组合的情况，并非覆盖全英国市场，且未披露样本量，因此这些比例用于指示交易流拍的主要原因而非描绘全面市场的最终结论。