Open Property Data Association 呼吁房产中介立即备战数字化改革，别等政府强制
Estate agents warned: Prepare for digital reforms or risk falling behind
Open Property Data Association (OPDA) 在年度大会上警告房产中介要立即准备迎接房屋交易流程的数字化改革，强调不能等待政府立法才行动。改革将强调前置信息、数字记录和更快交易，可能要求中介在刊登房源前收集更多信息并改进与律师和放贷方的数据共享；但具体强制要求和生效时间尚未明确，OPDA 将与政府和行业共同制定通用数据标准。
详细解读
OPDA 在 10月23日的年度大会上向房产中介发出明确警告，要求机构重新考虑如何收集、核验和共享房产信息。OPDA 主席 Maria Harris 表示，企业如果拖延升级系统，可能会失去竞争优势和客户信任，她主张企业不要被动等待标准成为强制性要求，而应主动准备以保持市场地位。
会议讨论了政府拟对购房流程进行全面数字化改造的计划，核心包括更强调前置信息、采用数字化记录以及加快交易速度。对于房产中介而言，这些变化可能意味着在房源营销前需要收集更多资料，并改善与产权登记机构、律师（conveyancers）和放贷机构之间的数据共享方式。但与会各方也承认，目前关于各项改革如何衔接、哪些条款会成为强制性要求以及具体生效时间仍存在不确定性。
与会者指出，中小型中介和独立的产权律师事务所面临更大挑战，大型企业更有资源投入技术改造，而独立公司可能承受更大的财务和运营压力。会议提到的已在使用或逐步推广的技术包括电子签名、可复用的数字身份核查和开放金融（Open Finance）数据，这些工具有助于减少重复工作并改善信息在中介、放贷方与产权律师之间的流通。
参与讨论的组织和个人包括 Home Buying and Selling Council 主席 Kate Faulkner、Conveyancing Association 的 Beth Rudolf、HM Land Registry 的 Nick Boddington 以及 Council of Licensed Conveyancers 的 Stephen Ward。OPDA 表示将继续与政府及行业机构合作，推动通用数据标准的制定，其给行业的核心建议是现在就开始准备，别等政府来强制执行。