英国政府推出 £4.7bn 首套房计划，支持英格兰首次购房者购买新建房
£4.7bn first-time buyer scheme risks stalling housing market before it even starts
英国政府宣布 £4.7bn 的 Your First Home 计划，向英格兰符合条件的首次购房者提供相当于房价 20% 的政府股权贷款，用于购买新建房，首付最低可到 2.5%。该贷款前五年免息，6年起按 1.5% 计息，7年起按 3% 计息，计划于 4月 启动。
对华人意味着什么
准备买英格兰新建首套房的首次购房者会受影响，4月启动后可申请2.5%首付和前五年免息的政府贷款。详细解读
这项 Your First Home 计划在 Autumn Statement 中公布，总规模为 £4.7bn，面向英格兰的首次购房者，只能用于新建房。符合条件的买家可获得相当于房价 20% 的政府股权贷款，最低首付为 2.5%。
贷款前五年不收利息，第六年利率为 1.5%，第七年起为 3%。文中提到，内伦敦的收入上限为 £140,000，房价上限为 £650,000。
多位房产行业人士担心，这一安排可能让买家在首付很低的情况下承担更高风险，也可能把开发商成本传导到新房价格上。由于只覆盖新建房，它对二手房市场的带动作用也可能有限。
文章还提到，该计划预计在 4月 启动，一些分析人士担心这会让部分首次购房者选择等待，从而在启动前后拖慢新建房成交。