绿地减少与住房开发成为霍尔本与圣潘克拉斯补选焦点，HS2 工程将永久占用 14,404 平方米绿地
Loss of green space could be issue that decides Holborn and St Pancras byelection
HS2 在尤斯顿段施工及周边开发将永久吞噬选区内 14,404 平方米公园和游乐场，斯塔默辞职后的霍尔本与圣潘克拉斯补选中，消失的绿地和住房问题成为主要争议。政府将伦敦至伯明翰全线预计在 5月-12月之间开通，HS2 原计划在轨道上方建造替代公园的方案因政府削减成本被取消，土地开发由私企 Lendlease 与地方规划共同推进。
详细解读
HS2 在尤斯顿站周边的工程和相关开发，会永久占用霍尔本与圣潘克拉斯选区内共计 14,404 平方米的绿地与游乐场，并在施工期间进一步封闭更多绿地。HS2 的官方时间表估计伦敦至伯明翰的高铁全线将在 5月 到 12月 之间开通。选区内最大受威胁的绿地是被列为重要自然保护地点的 18 世纪墓园 St James’s Gardens。
HS2 Ltd 早先承诺在车站北侧、铁路上方的混凝土平台上建造新的公园以替代被占用的花园，但政府为削减成本对设计进行调整后，替代公园已从方案中被完全移除。此后，相关地块的责任在公共规划机构与私营开发商之间分摊，私企 Lendlease 正拟定该地块的商业与住宅开发计划。
Lendlease 表示该方案可能提供最多 1,500 套住房，但最终的住房总量与可负担住房的具体比例仍未确定。当地社区活动人士指出，所谓“可负担”常以 现行成本的 80% 计算，且数量较少，无法弥补绿地与社区资源的损失。部分居民担心新建项目将导致家庭型住房短缺，进一步推动有孩子家庭离开该区，从而带来社区结构变化。
随着补选临近，绿地和开发问题已成为竞选焦点，选民对卡姆登议会和长期执政的工党存在强烈不满，部分人将借此次补选对本地治理表达不满。绿色党候选人 Zack Polanski 被视为有可能动员当地反对声音，而工党副领袖 Lucy Powell 在党内会议上认为绿党获胜“可能性不大”。
卡姆登议会表示，Euston 地区发展计划阐明了议会对该区至 2051 年的愿景，该规划在今年经过公众咨询后已提交给规划检察署（Planning Inspectorate）进行公开审查。Lendlease 称正与合作方共同制定可交付的提案，内容包括最多 1,500 套新住房、公共空间和改善的连接设施，但具体细节仍待议会决策与审查结果确定。