英国政府就 Awaab’s Law 扩展至私人出租住房展开咨询
Government consults on Awaab’s Law for private rentals
英国政府就如何将 Awaab’s Law 适用于私人房东展开公众咨询，重点讨论严重潮湿和霉菌等隐患的修复时限。咨询还在征求临时住宿、离开寄养照护的年轻人住宿和支持性住房是否纳入范围，截止日期是 2026年12月18日。
对华人意味着什么
在英私人租客和房东会受这项咨询影响，英国政府正征询如何把 Awaab’s Law 扩大到私人出租住房，2026年12月18日截止。详细解读
这份咨询关注的是把 Awaab’s Law 从社会住房进一步扩展到私人出租住房。政府希望为严重潮湿、霉菌等危害设定法定修复时限，推动房东更快处理会严重威胁租客健康和安全的问题。
材料写到，法律目前已经覆盖社会住房。若扩展到私人租房，政府称相关修复时限覆盖的家庭数可能从 4 million 增至约 9 million homes。咨询也在征求意见，是否把临时住宿、离开寄养照护的年轻人住宿和支持性住房纳入。
文中提到，私人出租住房中约有十分之一存在 category 1 hazard，这已是最严重等级，房东本来就必须处理。政府说，现有的《Renters’ Rights Act》已对这类隐患引入最高 £7,000 罚款，而这次拟定的时限会进一步要求更快行动。
这次咨询将于 2026年12月18日结束，之后会影响私人租赁领域如何落地，以及保护措施何时开始生效。材料同时提到，租客今年已经可以在不担心报复的情况下提出问题，no fault eviction 也已违法，超出市场价的涨租可以上法庭挑战。