政府就将 Awaab’s Law 扩展至英格兰私人租房市场展开咨询
Awaab’s Law to apply to private rentals – government statement
英国政府宣布，计划把 Awaab’s Law 扩展到英格兰私人租赁市场，并就具体实施方式展开公众咨询。咨询将于12月18日结束，内容包括新保护措施的落实时间表，以及未来还可能覆盖哪些其他住宿类型。
对华人意味着什么
英格兰私人租客和房东将受Awaab’s Law咨询影响，政府正在征求如何把这套维修时限扩展到私人租赁市场的意见，截止12月18日。详细解读
政府表示，Awaab’s Law 将从社会住房扩展到私人租房市场，重点仍是严重的健康和安全隐患，尤其是危险的潮湿和霉菌问题。
这项规则目前已经用于社会住房，相关法规是 Hazards in Social Housing (Prescribed Requirements) (England) Regulations 2025（SI 2025/1042），于10月27日生效。现行制度对住房协会和市政房东设有法定时限，未按时处理危险时，租客可以在郡法院起诉。
这次咨询会讨论私人租客适用方式，以及未来哪些其他住宿类型也可能受益。政府说，咨询截至12月18日，之后再决定新保护措施的具体落地时间。
材料还提到，政府称英格兰约十分之一的私人出租住房存在最严重等级的隐患，现行《租客权利法》已对发现这类严重危险时的情形设定最高 £7,000 罚款。