Goodlord 首席执行官在工党大会呼吁正视私有租赁市场，不再将其视为“社会住房的廉价亲戚”
BLOG: ‘Stop treating lettings like a grubby cousin of social housing’
Goodlord 首席执行官 William Reeve 在工党大会期间指出，私人租赁市场（PRS）不应被贬低为“社会住房的廉价亲戚”，并警告这种二元话语会阻碍解决住房供给与补贴错配的问题。
详细解读
William Reeve 在工党大会的发言中批评当前关于私人租赁市场（PRS）的讨论倾向性强，常被用来作为政治口号或将私人房东描绘为问题根源，而社会住房则被理想化。他认为这种两级化表述不利于形成可行的住房政策，因为私人租赁是当前住房体系的重要基础，超过五百万人依赖私人租赁住房，尽管法规复杂、监管增多，业主仍在提供房源，租户也对近期租赁改革持更乐观态度。
文章指出，社会住房方面存在严重供需失衡，地方政府财力吃紧，兴建承诺没有转化为足够的住房供应。同时存在资源错配问题，例如《经济学人》提到约 11% 的社会住房分配给收入位列前 40% 的群体，导致一部分收入较高的人长期占用社会住房，从而使真正有需要的人在等待名单上苦等。作者认为，这种状况削弱了市场的合理流动性并扭曲了激励机制。
针对解决方案，Reeve 提出需要更激进和系统性的改革，建议探索按需测试（means testing）来决定补贴资格，或要求地方议会在部分社会房按市场租金出租，然后通过按需的住房津贴来调整可负担性。他认为这种做法可以消除对不同住房类型的双重待遇，提升竞争，刺激私营部门建设或投资，从而有助于压低私人租金并改善劳动力流动。
文章结尾呼吁政策制定者在住房议题上进行更连贯的思考，避免把私人租赁单方面妖魔化，否则将错失修复整个租赁体系、改善居住条件和提高市场效率的机会。作者署名为 Goodlord 首席执行官 William Reeve。