英国政府发布房东全国登记册指引，英格兰将分区注册房东和房产
New Government guidance reveals how landlord database will work
英国政府发布指引，说明英格兰即将推出的全国房东登记册如何运作，首批分区注册将从12月15日开始。房东需为自己和房产注册，年费为£65，且不征 VAT、可税前扣除；中介可代填部分房源信息，但对提交内容准确性负责。
对华人意味着什么
英格兰房东在新登记制度分区上线后需为在租房产完成注册，首批从12月15日开始。详细解读
这份指引针对即将在英格兰推出的全国房东登记册，说明了房东、租房中介和系统本身的分工。政府表示，登记册会先按地区分阶段上线，首个地区是 West Midlands。
房东要先为自己和名下房产注册，使用 GOV.UK One Login；没有数字渠道的人也可以用纸质申请。若一处房产有多名房东，每个人都要注册，其中一人还要为该房产注册并邀请其他共同房东加入。
注册时需要提供房产详情，例如地址、卧室数量和当前出租状态，还要提供英格兰或威尔士的通讯地址，以及管理中介、上层房东和产权所有人的联系方式。政府也确认，£65 的年费不收 VAT，而且可以税前扣除。
在 12月15日 2026年 到 11月14日 2027年 的分区上线期间，房东只需登记当时正在出租、或在这段时间内新出租的房产。房产信息要在注册后 28天 内补齐，之后还要求在未出租房产进入营销或广告前先完成登记。
租房中介可以代为提供部分资料，包括租客人数、牌照信息、租金、是否包含账单以及合规证明，但提交到系统里的房产信息准确性由中介负责。若房东未按要求注册自己和房产，可能面临最高 £7,000 罚款；若房东或中介故意或鲁莽提交虚假或误导信息，或持续、重复违反部分要求，罚款最高可达 £40,000。