Zoopla 调查称近半同住房主暗中准备搬家，“property traitors”行为增多
What are ‘property traitors’ and why is this trend on the rise in the UK?
Zoopla 委托的 Opinium 调查显示，44% 与另一位或多位成年人同住的房主已采取隐秘行动准备搬家，这些行动包括暗中看房源、评估房产价值、研究新区域或计算可负担能力；在暗中查看房源的人中，36% 在与同住者一同看电视时进行。
详细解读
Zoopla 委托 Opinium 在九月对 2,000 名在英与另一位成年人同住者进行调查，结果显示 44% 的受访房主已采取至少一种“暗中准备搬家”的行动。这些行动包括秘密查看待售房源、评估当前住房价值、研究新的居住区域或计算自身可负担能力；在秘密看房源的人里，超过三分之一（36%）是在与同住者一起看电视时查看，18% 在工作时搜索，12% 在通勤途中浏览。
Zoopla 执行董事 Richard Donnell 表示，目前购房者面临更复杂的抉择，较高的按揭利率压缩购买力，但市场待售房源增多为买家提供更多选择和议价空间。他强调提前做功课的重要性，包括了解自身能承受的价格区间、比较不同地区的预算伸展度，以及现有房产的价值和可用净值。
关于可负担性，Lloyds 的新分析结合其房价指数与 ONS 的官方统计，把 2026 年第二季度的数据与往年同期比较后发现，过去一年可负担性改善，平均房价与平均年薪的比率降至 7.3 倍，为 11 年来未低于这一水平。首次置业者的典型房产价格为平均年薪的 5.9 倍。区域差异明显：伦敦从 10.9 降至 10.3，东南从 9.7 降至 9.1，东英格兰和西南也出现下降，而北爱尔兰在过去 12 个月房价涨速超过工资，使比率从 5.8 升至 6.0。
本文所列数据来自 Zoopla 委托调查和 Lloyds 结合 ONS 的分析，反映的是受访样本与官方统计中的发现，文中未包含其他未在原文出现的政策或措施细节。