英国政府宣布英格兰房东登记新规，2026年底起分地区实施
Government announces major change for renters and landlords from end of 2026
英国政府将依据《租客权利法》在英格兰推出房东和房产登记服务，要求私房房东登记地址、卧室数和联系方式，并上传安全证明等材料。该服务从2026年12月15日开始按地区分批开放，西南地区将于2027年8月15日至11月14日开放登记。
对华人意味着什么
英格兰私房出租的房东需按地区分批登记房产，首批从12月15日开始，未在28天内补齐信息可能影响登记有效性。详细解读
这项新制度面向英格兰私房出租市场。凡是在英格兰出租、且当前由承租人居住的 assured 或 regulated tenancy 房产，房东都要在政府网站上登记自己和房产信息。
登记内容包括房产地址、卧室数量，以及房东、管理中介或 freeholder 的联系方式。房东还要提交燃气和电力安全证书、能源性能证书，以及相关许可证，例如 HMO 许可证。
服务将按地区分阶段上线，第一批是 West Midlands，时间为 2026年12月15日至2027年3月14日；最后一批 South West 为 2027年8月15日至11月14日。政府同时说明，登记后28天内还要补齐所需信息，否则登记可能被停用。
每处房产的登记费为 £65，按年收取；之后更新登记信息不另外收费，续费日期以第一处房产登记之日起满一年计算，之后新增房产也不改变这个日期。