Awaab’s Law 拟扩展至英格兰私租房和更多临时住宿
Awaab’s Law to be extended to private renters
政府已就把 Awaab’s Law 扩展到私租房和其他脆弱群体开放公众咨询，内容包括临时安置、care leaver accommodation 和 supported housing。咨询将决定这些住房类型如何适用、何时生效，并于 2026年12月18日截止。
对华人意味着什么
英格兰私租房租客及临时安置、supported housing 等住户将受 Awaab’s Law 咨询影响，相关意见需在 2026年12月18日前提交。详细解读
政府计划把 Awaab’s Law 扩展到私租房租客和其他脆弱群体，咨询内容分为三部分，包括私租房 tenancy、按 licence 居住的住宿，以及实施后的影响和成本。适用范围还包括 homeless families 的临时安置、care leaver accommodation 和 supported housing。
Awaab’s Law 现已适用于 social housing tenants。文中提到第一阶段已于 2025年10月31日生效，第二阶段在获得议会批准后预计于 2026年11月30日开始，届时将再涵盖 electrical dangers、excess cold 和 falls 等其他严重隐患，最后一阶段计划在 2027年推出。
这项法律要求房东在法定期限内调查并修复严重危害，包括危险的潮湿和霉菌。政府这次咨询将决定私租房房东应如何执行这些规则、哪些其他住宿类型要纳入，以及新保护措施何时开始适用。
正文还提到，约十分之一的私租房存在 category one hazard，属于住房安全评级系统中最严重的一类；房东本来就必须处理这类危险，若未处理可能面临执法行动。文中同时提到，Renters' Rights Act 的近期变化还规定，发现严重危险时最高可罚 £7,000。